Содержание

Сколько стоит кадастровый план земельного участка

Кадастровый план земельного участка

Информация о каждом отдельном земельном наделе должна быть внесена в кадастр. Одним из важнейших пунктов этой процедуры является оформление кадастрового плана участка, с точным обозначением межевых знаков.

Содержание план-схемы

Правильно оформленный кадастровый план земельного участка, согласно нормам, должен содержать пять важных разделов:

  • общие сведения о наделе, графическая схема;
  • регистрационный код;
  • название инстанции, осуществляющей постановление на учет;
  • технические особенности участка, обозначение границ с соседними наделами;
  • сведения о владельце, цель постановки на учет.

Документ является обязательным приложением к кадастровому паспорту − бумаге, включающей актуальные данные о земле. Наличие такой документации обязательное для узаконивания земнадела и прав собственности на него. Если плана нет, у землевладельца не получится совершить законную сделку с землей: продать ее, подарить, использовать в качестве залога при взятии кредита или застраховать.

Реализация внесения данных в реестр

Чтобы получить план из кадастра, требуется внести в него полные факты о вашей земельной территории. О частях участка сообщать не обязательно. Чтобы быстро и качественно была проведена процедура получения кадастрового плана земельных участков в Московской области, вам понадобится такая документация:

  • письменное заявление с подписью собственника;
  • документ про оплату государственной пошлины;
  • межевой план;
  • документ, подтверждающие личность заявителя.

Также, может быть необходим документ, сообщающий о разрешении споров между соседями о месторасположении межевых знаков. Чтобы произвести оформление кадастрового плана земельного участка, подать заявление можно как лично придя в реестр с соответствующим пакетом документов, так и посредством электронной почты.

Что стоит учесть при постановке на кадастр?

Если вносятся изменения в сведения кадастра, то служба обязана их обработать не позже, чем через 30 дней. Далее заявителю выдается выписку о существовании кадастрового плана земельных участков в Наро-Фоминском районе, либо каком-либо другом районе Московской области (возможно получить по почте).

Помните, что для регистрации прав на надел, будет необходимо иметь 2 экземпляра документа.

При получении такого документа, как кадастровый план дачного участка следует внимательно просмотреть все листы. Заполнение их должно быть одинаковым, на каждой странице проставляется номер. Заверяется документ подписью кадастрового инженера (в случае изготовления документа в электронном варианте − цифровой подписью).

Сколько действителен план?

Срока действия кадастровая схема участка, согласно действующему законодательству, не имеет. Но такой документ является актуальным только до той поры, когда зарегистрированные сведения соответствуют действительности. Стоит отметить, что стоимость кадастрового плана земельного участка напрямую зависит от того, были ли ранее внесены данные о наделе в кадастр.

Нельзя однозначно ответить сколько стоит кадастровый план земельного участка − сумма может значительно варьироваться. К примеру, если фактическая информация отличается от зарегистрированной, потребуется проведение повторной процедуры межевания. А это значит − дополнительные затраты. Соответственно, план также придется оформлять заново.

Услуги фирмы ООО «ГеоГИС»

При желании в сжатые сроки, не теряя времени и денег, получить кадастровый план участка, цена которого приемлема, обращайтесь в специализированную компанию ООО «ГеоГИС». Мы являемся лидером по предоставлению всех видов кадастровых услуг, осуществляя работы как комплексно, так и отдельные их виды.

При заказе услуг юрлица, арендаторы или собственники земельных наделов могут быть уверены в своевременном и качественном выполнении:

  • кадастровых мероприятий, связанных со съемками местности;
  • формирования, восстановления межевых знаков;
  • разработки проекта раздела земнадела;
  • составлении межевого плана, с возможностью последующей подачей документа в рееестр;
  • оформлении плана месторасположения земучастка;
  • вынос и закрепление границ на местность.

Наши специалисты предоставят вам квалифицированные, грамотные правовые консультации по всем возникшим вопросам.

Стоимость оформления документа на участок: сколько стоит кадастровый паспорт на землю?

При возникновении проблемы с получением кадастрового паспорта, вернее сказать выписки из ЕГРН (с 1 февраля 2017 года выписка заменяет кадастровый паспорт) сложно пропустить такие важные аспекты как стоимость и срок выдачи документа.

В данной статье мы детально разберём: как и где можно заказать паспорт, за какой срок его изготавливают и сколько это будет стоить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Где можно сделать кадастровый паспорт на землю?

Оформить кадастровый паспорт можно такими способами:

    отправка запроса через стационарную почту.

Не самый лучший способ по причине затраты большого количества времени. Нужно будет обратиться к нотариусу, потому что одно из требований — бумаги должны иметь нотариальное заверение. Также кроме нотариуса придется потратиться на услуги почты.
Обратиться в ближайшее территориальное отделение органа реестра.

Один из самых удобных способов. Вам не нужно будет тратить лишние средства на нотариуса, на руках у вас будут подлинники всех бумаг.
Отправка запроса через сайт https://rosreestr.ru/site/.

Возможное затруднение может возникнуть по причине требования электронной подписи. Также, как ни странно, не у всех есть компьютер с интернетом. Как и в первом способе — все копии должны быть нотариально заверены.
Обратиться в многофункциональный центр.

Один из самых удобных способов. Вам не нужно будет тратить лишние средства на нотариуса, на руках у вас будут подлинники всех бумаг.

Больше информации о том, кто и где изготавливает кадастровый паспорт, найдете в этом материале.

Пошаговая инструкция по заказу документа на земельный участок и стоимость каждой процедуры

Обращение в кадастровую палату либо в МФЦ

  1. Прийти в кадастровую палату либо в многофункциональный центр.
  2. Заполнить заявление с соблюдением всех правил (вместо вас заполнить все может и регистратор, вам останется просто заверить его подписью).
  3. Приложить нужные документы:
  • межевой план;
  • паспорт (подлинник и копия);
  • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
  • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
  • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.

Как правильно написать заявление и какие документы понадобятся для получения кадастрового паспорта мы подробно рассказываем тут.

Заплатить государственную пошлину, для физических и юридических лиц она составит 200 и 600 рублей соответственно.

После этого отдать квитанцию и паспорт регистратору.

  • Далее следует получение расписки с датой получения заветного документа (ожидать придется примерно одну неделю).
  • Прийти в указанную дату в многофункциональный центр либо в кадастровый центр (в зависимости от того, куда вы обращались изначально) с паспортом и распиской для получения кадастрового паспорта.
  • Отнеситесь к заполнению заявления предельно внимательно, особое внимание уделите местонахождению земельного надела, так как неправильно заполненные документы могут стать причиной для приостановления рассмотрения вашего заявления на неопределенный срок, пока вы не исправите все ошибки и недочеты.

    Онлайн обращение на сайт Росреестра

    1. Заходите на сайт Росреестра.

    Там будет три раздела: для физических лиц, для юридических лиц и специалистам. Вы выбираете раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите).

    У вас откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы». Вы нажимаете на самую первую «Получение сведений из ЕГРН» и у вас сразу откроется форма для заполнения.

    Читать еще:  Выкуп залогового имущества у банка

    Либо сразу заходите на страницу «Получение выписки из ЕГРН» по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

  • Заполняете все поля.
  • Выберите вид получения кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН) (можно выбрать в электронном и письменном виде).
  • В зависимости от выбранного способа укажите фактический адрес либо адрес электронной почты для получения документа.
  • Заплатите за электронный вариант 50 рублей для физических лиц, 300 рублей для юридических, а за бумажный для физических и юридических лиц сумма оплаты составит 200 и 600 рублей соответственно.
  • Ожидайте в течение 5 дней.
  • Подробнее о том, как оформить получение документа через сайт Росреестра, мы рассказываем тут.

    Обращение через стационарную почту

    1. Пишете заявление по образцу, размещенному на сайте Росреестра.
    2. Заверяете все нужные бумаги (детальный список представлен выше).
    3. Отправляете заказным письмом и оплачиваете госпошлину (200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических).
    4. Ожидаете кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН) примерно в течение 5-7 дней, возможно дольше, все зависит от почты.

    Изготовление кадастрового паспорта у сторонних компаний

    Кроме вышеперечисленных способов есть еще один — посредническая компания. Если у вас мало времени и нет желания возиться с бумажной волокитой, посредники избавят вас от этого.

    Как происходит сотрудничество с такими организациями? Вы передаёте все нужные документы:

    1. копия права собственности либо иное подтверждение владения участком.
    2. После этого организация должна заключить договор, где указаны их обязательства и ваши.
    3. Вы ждете указанный срок (как правило 7 дней).
    4. После оплаты заранее оговоренной суммы получить готовый кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН).

    Цена на услугу получения выписки из ЕГРН (кадастрового паспорта) может сильно разниться. В среднем это будет стоить вам от 5 до 9 тысяч рублей.

    Для сравнения можно сказать, что при самостоятельном обращении получение кадастрового паспорта происходит бесплатно.

    Вами оплачивается только государственная пошлина (200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических).

    Многим покажется планка в 5-9 т.р достаточно завышенной, но это плата в большей степени не за саму услугу, а за комфорт, так как вам не придется стоять в очередях, создавать электронную подпись, если задумали осуществить процедуру через интернет и пр.

    За свои деньги вы получаете такой набор услуг как подготовка нужных бумаг, обращение в Росреестр.

    Заключение

    Теперь вы в полной мере осведомлены о том, как происходит получение кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН). В частности о том, сколько это будет стоить и сколько времени займет.

    Информация, которая изложена в этой статье, поможет вам не только сэкономить время на поиске информации по каждому пункту, но и избежать возможных проблем, связанных с недостаточной осведомленностью.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Сколько стоит оформить кадастровый паспорт земельного участка

    Каждый владелец земли, желающий совершить сделку по отчуждению недвижимого объекта, сталкивается с процедурой оформления кадастрового паспорта земельного участка.

    С 01.02.2017 года процедура значительно упрощена, а сам кадастровый паспорт переименован в выписку из ЕГРН. Именно этот документ следует оформлять владельцу участка, чтобы быть уверенным в правильном оформлении необходимых документов на объект владения в соответствии с Законом 218-ФЗ.

    Кадастровый паспорт и выписка ЕГРН

    До начала 2017 года основные органы, которые занимались оформлением данного документа, были Кадастровая палата и БТИ.

    В настоящее время за регистрационную процедуру земельных объектов отвечает Служба госрегистрации (Росреестр). Также обратиться можно к специалистам МФЦ.

    Само понятие кадастровый паспорт также перестало быть актуальным, на участки теперь выдается выписка из единого госреестра недвижимости (ЕГРН).

    Новый документ включает практически идентичную с паспортом информацию:

    • площадь земельной территории;
    • территориальное нахождение земли;
    • цели эксплуатации объекта;
    • категория;
    • стоимость;
    • право собственности.

    У выписки из ЕГРН 5 листов, на которых содержатся все необходимые данные:

    • основные параметры земельного участка;
    • графический план территории;
    • ограничения и обременения на объекте, препятствующие процессу проведения сделок с землёй;
    • итоги межевания с чёткими границами;
    • уточнение поворотных точек на границах участка.

    Для чего нужен кадастровый паспорт?

    Это основной документ, который необходимо иметь для проведения этапов сделок с земельным наделом, когда нужно подтвердить право владения на объект:

    • реализация или приобретение;
    • безвозмездная передача;
    • арендные отношения;
    • мена;
    • передача в порядке наследования;
    • страхование земли;
    • внесение любых изменений – адреса, корректировка границ;
    • взнос в уставный капитал организаций;
    • при разбирательстве в судебных органах.

    Процедура оформления кадастрового паспорта (или выписки из ЕГРН по-новому) имеет определенную стоимость, которая складывается из размера госпошлины и стоимости услуг специалистов, если оформление происходит через специализированные фирмы.

    Необходимые документы

    Первым этапом процесса оформления является сбор нужных документов.

    Владельцу земли следует подготовить:

    • заявление установленной формы;
    • бумага, свидетельствующая о праве собственности на землю;
    • квитанция, подтверждающая внесение пошлины;
    • паспорт лица, обратившегося за услугой (или иной удостоверяющий документ);
    • доверенность, если интересы хозяина земельного участка представляет доверенное лицо.

    Если земля не числится на кадастровом учете, то для начала нужно пройти данную процедуру, после чего запросить кадастровые сведения на участок.

    Пакет документов при этом дополняется бумагами, необходимыми для постановки на кадастровый учет:

    • межевой план;
    • документ, подтверждающий категорию земель;
    • разрешение на использование участка.

    Полный комплект документации следует уточнить в отделении Росреестра.

    Этапы оформления кадастрового паспорта

    Оформить кадастровый паспорт и получить выписку из ЕГРН можно для земельного участка, для которого:

    • определены чёткие границы, то есть проведена процедура межевания;
    • оформлена постановка на кадастровый учет;
    • подтверждено право собственности, о чем имеется соответствующий документ.

    Процедура оформления имеет следующий порядок:

    1. Сбор и подготовка комплекта документов.
    2. Оплата стоимости оформления выписки.
    3. Выбор удобного способа подачи документов (Росреестр, МФЦ, Госуслуги, через юристов посредников).
    4. Подача документов.
    5. Получение готовой выписки через установленный срок.

    Обращение в Росреестр

    Данная организация специализируется на подготовке и выдаче документов, связанных с недвижимыми объектами, в число которых входят и земельные участки.

    Можно прийти в Росреестр лично, отправить своего представителя с доверенностью либо оформить запрос через сайт данного органа. Необходимо выбирать отделение, к которому относится территориальное расположение земельного участка.

    Перед личным посещением заполняется заявление, подготавливаются нужные бумаги по списку, снимаются копии при необходимости, оплачивается стоимость госпошлины.

    Далее с полным комплектом документации нужно прийти к специалистам Службы государственной регистрации.

    По факту принятия документов специалистом выдается расписка с датой выдачи запрашиваемого кадастрового паспорта на земельный объект (через 5 рабочих дней).

    Можно также воспользоваться электронной подачей через официальный сайт Росреестра. Интерфейс достаточно понятый.

    На сайте следует указать, кем вы являетесь – физическим или юридическим лицом.

    Далее в разделе электронных сервисов нужно выбрать запрашиваемую услугу («Получение сведений ЕГРН»). На открывшейся вкладе следует заполнить необходимые данные о земельном участке и подать запрос.

    Подготовленный паспорт будет отправлен на электронную почту, указанную при заполнении заявления.

    Обращение в МФЦ

    Многофункциональные центры сделают паспорт участка за более долгий срок, но при этом они более доступные, очереди в таких структурах меньше.

    Документы подаются полным комплектом специалистам МФЦ, далее они передаются в регистрирующий орган.

    После стандартного срока изготовления готовая выписка из ЕГРН (бывший паспорт земельного участка) поступает в центр, откуда его можно будет забрать в день, указанный сотрудниками МФЦ.

    Через госуслуги

    Популярный и самый дешёвый способ оформить кадастровый паспорт на земельный участок – это подать запрос в электронном виде через сайт Госуслуг.

    Для этого предварительно нужно пройти регистрацию, подтвердить ее удобным способом, например, в МФЦ.

    Далее следует авторизоваться в подтверждённом аккаунте, выбрать нужный государственный орган, найти услугу, заполнить заявление и отправить запрос.

    Правильное наименование органа, который нужно найти – Федеральная служба госрегистрации, кадастра и картографии.

    В списке услуг следует найти следующую – Предоставление сведений из ЕГРН.

    Заказчик можно отслеживать состояние заявки в онлайн-режиме в своем личном кабинете.

    Читать еще:  Договор купли продажи гаража без документов

    По мере подготовки выписки из ЕГРН появится информация о дате и времени посещения Росреестра. С собой при получении нужно иметь оригиналы всех отправленных документов.

    Через посредников

    Существует множество юридических фирм, которые за дополнительную стоимость оформят необходимый документ.

    Такой способ удобен и прост, экономит время. Достаточно будет предоставить нужные документы юристу и оформить на него доверенность на представление прав в Росреестре.

    Сроки

    Сроки подготовки запрашиваемого документ зависят от способа обращения.

    При оформлении паспорта через Росреестр придется подождать 5 рабочих дней – это самый быстрый способ подготовки выписки. При принятии документов сотрудник органа укажет день, в который можно прийти.

    Через МФЦ кадастровый паспорт придётся ждать дольше, так как центр после приёма комплекта бумаг передает их в ответственный государственный орган – Службу госрегистрации. То есть сроки изготовления продляются на время передачи документов в Росреестр и обратно.

    Через госуслуги оформлять кадастровый паспорт дольше, но при этом удобнее. В целом, процедура занимает до двух недель – 7 дней на передачу заявления и 7 дней для подготовки запрашиваемой выписки.

    Сроки изготовления через юридические компании зависят от скорости работы ее сотрудников. К стандартным срокам оформления через Росреестр добавляется время на сбор и заполнение пакета документов, его передачу в государственный орган.

    Времени будет потрачено больше, но при этом не нужно будет стоять очередь в госструктурах или изучать особенности электронной подачи, разбираясь в интерфейсах сайтов.

    Выдаваемый кадастровый паспорт бессрочен, так как никаких ограничений по срокам его действия не прописано ни в одном законодательном документе.

    Если корректировки в ЕГРН в отношении данного участка не вносятся, то выписка из него будет действительна. Если данные реестра меняются, то нужно из него запрашивать новые сведения.

    В реестр нужно вносить любые изменения, которые произошли с объектом – проведение межевания и корректировка границ, изменение стоимости, новый собственник или смена категории.

    Эти моменты владельцу земли нужно отслеживать и при изменении данных об участке обновлять выписку из ЕГРН (бывший кадастровый паспорт).

    Стоимость оформления

    Чтобы получить готовую выписку из реестра недвижимости (заменившую кадастровый паспорт), нужно заплатить государству пошлину.

    Стоимость сбора варьируется в зависимости от способа и места оформления, а также от лица, которое запрашивает информацию – гражданин или организация.

    • за электронный вариант – 250 руб. для граждан, 700 руб. для организаций;
    • за бумажный вариант – 400 руб. для граждан, 1100 руб. для организаций.

    Возможен упрощенный вариант оформления документов на земельный участок через специализированные фирмы, когда нет необходимости самостоятельно посещать структуры и готовить документы.

    Грамотный юрист сделает всю работу самостоятельно, достаточно будет оформить на него доверенность. Однако удобство компенсируется деньгами. К стоимости пошлины в этом случае добавляется оплата стоимости услуг посредника. Последняя зависит только от расценок юридических фирм, которые нужно уточнять непосредственно при обращении.

    Межевание земельных участков

    Кадастровые услуги, межевание ― это процесс формирования его границ для различных целей, например, для оформления права собственности или заключения любых сделок.

    Провести межевание земельного участка самостоятельно невозможно, так как это сложный процесс, состоящий из большого количества шагов. Поэтому этим, как правило, занимается геодезическая компания, имеющая лицензионное разрешение на деятельность, а также кадровый состав из кадастровых инженеров, прошедших аттестацию.

    Кадастровое межевание земельного участка

    Данная услуга в Москве подразумевает ряд землеустроительных технически трудных работ:

    1. Монтаж и фиксирование на местности особых межевых знаков, которые отражают сформированные границы. Используется топографическая съёмка, позволяющая точно определить границы владений.
    2. Запись данных, содержащих точное описание границ территории с указанием географических координат.
    3. Кадастровое межевание земельного участка предполагает создание топографического плана или карты.
    4. Формирование и фиксирование самого межевого плана с учётом всех особенностей земли.
    5. Утверждение границ заявителем. На этом этапе составляется акт согласования границ, заверенный не только самим владельцем, но и соседями, тем самым подтверждается согласие всех участников с полученной информацией.
    6. Регистрация. По завершению всех работ владелец получает структурированную документацию о своей земле: детальные координаты и описание, позволяющие отделить землю от соседних площадей. Готовый кадастровый план дает возможность зарегистрировать надел в административных подразделениях.

    Кадастровые услуги, межевание границ земельного участка понадобится для совершения любых процедур с территорией:

    Во всех этих случаях межевание земельного участка, стоимость которого зависит от размеров местности, типа земли, скорости выполнения задач и других факторов, станет лучшим решением для тех, кто желает учесть все нюансы при оформлении документации, а также избавить себя от потенциальных проблем и трудностей в будущем.

    Кадастровые услуги , межевание, стоимость в Москве

    Перед тем, как начинать процесс заключения договора, стоит разобраться в том, сколько стоит межевание участка.

    Кадастровое межевание земельного участка не имеет абсолютно точных тарифов. Стоимость межевания земельного участка в Московской области ― это не фиксированная услуга, поскольку в процессе работы могут возникнуть дополнительные траты, увеличиться объём работ. В среднем полный спектр услуг обходится заказчику от 30 тысяч рублей, при этом работа специалистов значительно упрощает процесс взаимодействия с площадью и избавляет заявителя от множества непонятных данных.

    Такая же ситуация и со временем работы. Единственный объективный показатель ― это средние данные, полученные из опыта компании. Как правило, Кадастровое межевание земельного участка длится не более 14 дней, без учёта предварительной подготовки документа заявителей.

    Геодезические и кадастровые работы должны осуществляться исключительно специалистами, а значит для их реализации необходимо обратиться в центр геодезических и кадастровых услуг, что гарантирует высокий професссионализм инженерно-технического персонала.

    Чтобы не столкнуться с трудностями и многократным посещением органов управления, стоит заранее обратиться за помощью к специалистам. Именно поэтому межевание земельного участка, цена на которое прямо пропорциональна всем затратам времени и привлечению других экспертов, может пройти гораздо быстрее и проще, если запланировать все работы совместно с мастерами геодезической компании ещё на этапе планирования процесса дарения, продажи или купли территории.

    Как провести раздел участков в Московской области?

    Кадастровые услуги, межевание участков в Московской области ― это долгий процесс.

    На этом этапе важно обратиться к специалистам, которые помогут оперативно и грамотно подготовить все необходимые бумаги, провести землеустроительную земельную экспертизу, к тому же стоимость межевания земли начинается всего от 10 тысяч рублей.

    Извещение проводится двумя наиболее популярными способами:

    В некоторых ситуациях, например, во время становления площади на кадастровый учёт, отказа, нет необходимости в составлении этого акта. Тогда межевание участка, цена на которое зависит от объёма работ, проводится без этого этапа.

    • решение о продаже, покупке или принятии в дар ― согласно законодательству, регистрация площади может быть проведена только тогда, когда Единый госреестр недвижимости содержит сведения о границах этой местности;
    • урезание ― иногда имеющаяся площадь превышает данные, приведённые в бумагах, поэтому есть возможность увеличить её максимум на 10%;
    • территория, которая находится во временном пользовании, ― в ситуации долговременного неиспользования имеющейся площади её часть могут себе присвоить владельцы соседней собственности, а проведённое заранее ограничивание поможет избежать этого;
    • несколько владельцев ― иногда не одно лицо имеет полное право на распоряжение землей, власть может быть сосредоточена в руках нескольких человек из-за реализованного права на наследство или приобретения долевой собственности.
      1. Первый этап ― сбор документации. Этот шаг можно считать наиболее трудным и энергозатратным для владельца, поскольку список необходимых документов может отличаться в зависимости от ситуации. Кроме того, нередко в старых свидетельствах обнаруживаются ошибки, поэтому процесс часто затягивается надолго.
      1. Второй этап ― замеры земли. Как уже было сказано, геодезисты используют детальную съемку местности для формирования координат земли. Все полученные точки наносятся на кадастровую карту. Заказать межевание земельного участка рекомендуется всем тем, кто желает быстро решить все вопросы и избежать возможных проблем.
      2. Вынос границ. На старых территориях могут быть прежние метки или их части: заборы, столбы, изгороди и просто очертания. Необходимо устранить все элементы, поскольку они могут существенно повлиять на новые данные.
      3. Извещение. Поскольку определение границ является законодательным процессом и выполняется уполномоченными лицами, необходимо уведомить всех заинтересованных в этом деле лиц: владельцев (одного и более), ближайших соседей, а также администрацию города. В тех случаях, когда территория находится во владении нескольких лиц, целесообразно будет сообщить совладельцам, сколько стоит межевание земельного участка, если инициатором процедуры выступает кто-то один.
      • заказное письмо ― такое послание передадут непосредственно лично всем участникам, что гарантирует безопасность данных;
      • привлечение ТВ, газет, журналов ― часто даётся сообщение в локальное издание с указанием кадастровых номеров, полученных из выписки ГКН.
      1. Утверждение. В письме необходимо указать сведения о встрече. В результате такого взаимодействия формируется акт согласия, в большинстве случаев требующий подписи всех вовлечённых лиц.
      1. Создание плана. В основе межевого плана лежит другой важный документ ― кадастровый, технический план, содержащий все сведения о земле, различные чертежи, схемы, данные. В случае каких-либо изменений план содержит в себе не только ту информацию, которая уже есть в реестре, но также актуальные сведения, требующие фиксации.
      2. Кадастровый учёт. После завершения всех этапов полученный план передаётся в Кадастровую плату. Именно там проводится проверка всей документации, а затем он становится основанием для постановки на учёт территории или внесения изменений в уже существующие формы.
    Читать еще:  Как сделать ситуационный план земельного участка

    Стоимость оформления документа на участок: сколько стоит кадастровый паспорт на землю?

    При возникновении проблемы с получением кадастрового паспорта, вернее сказать выписки из ЕГРН (с 1 февраля 2017 года выписка заменяет кадастровый паспорт) сложно пропустить такие важные аспекты как стоимость и срок выдачи документа.

    В данной статье мы детально разберём: как и где можно заказать паспорт, за какой срок его изготавливают и сколько это будет стоить.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Где можно сделать кадастровый паспорт на землю?

    Оформить кадастровый паспорт можно такими способами:

      отправка запроса через стационарную почту.

    Не самый лучший способ по причине затраты большого количества времени. Нужно будет обратиться к нотариусу, потому что одно из требований — бумаги должны иметь нотариальное заверение. Также кроме нотариуса придется потратиться на услуги почты.
    Обратиться в ближайшее территориальное отделение органа реестра.

    Один из самых удобных способов. Вам не нужно будет тратить лишние средства на нотариуса, на руках у вас будут подлинники всех бумаг.
    Отправка запроса через сайт https://rosreestr.ru/site/.

    Возможное затруднение может возникнуть по причине требования электронной подписи. Также, как ни странно, не у всех есть компьютер с интернетом. Как и в первом способе — все копии должны быть нотариально заверены.
    Обратиться в многофункциональный центр.

    Один из самых удобных способов. Вам не нужно будет тратить лишние средства на нотариуса, на руках у вас будут подлинники всех бумаг.

    Больше информации о том, кто и где изготавливает кадастровый паспорт, найдете в этом материале.

    Пошаговая инструкция по заказу документа на земельный участок и стоимость каждой процедуры

    Обращение в кадастровую палату либо в МФЦ

    1. Прийти в кадастровую палату либо в многофункциональный центр.
    2. Заполнить заявление с соблюдением всех правил (вместо вас заполнить все может и регистратор, вам останется просто заверить его подписью).
    3. Приложить нужные документы:
    • межевой план;
    • паспорт (подлинник и копия);
    • копия документа, в котором указано, к какой категории земель принадлежит участок;
    • копия документа, в котором указано тип разрешенного использования земли;
    • копия документа, который подтверждает то, что вы владеете земельным наделом.

    Как правильно написать заявление и какие документы понадобятся для получения кадастрового паспорта мы подробно рассказываем тут.

    Заплатить государственную пошлину, для физических и юридических лиц она составит 200 и 600 рублей соответственно.

    После этого отдать квитанцию и паспорт регистратору.

  • Далее следует получение расписки с датой получения заветного документа (ожидать придется примерно одну неделю).
  • Прийти в указанную дату в многофункциональный центр либо в кадастровый центр (в зависимости от того, куда вы обращались изначально) с паспортом и распиской для получения кадастрового паспорта.
  • Отнеситесь к заполнению заявления предельно внимательно, особое внимание уделите местонахождению земельного надела, так как неправильно заполненные документы могут стать причиной для приостановления рассмотрения вашего заявления на неопределенный срок, пока вы не исправите все ошибки и недочеты.

    Онлайн обращение на сайт Росреестра

    1. Заходите на сайт Росреестра.

    Там будет три раздела: для физических лиц, для юридических лиц и специалистам. Вы выбираете раздел юридического либо физического лица (в зависимости к какой из категории принадлежите).

    У вас откроется страница, на которой будет колонка «Электронные сервисы». Вы нажимаете на самую первую «Получение сведений из ЕГРН» и у вас сразу откроется форма для заполнения.

    Либо сразу заходите на страницу «Получение выписки из ЕГРН» по ссылке https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1.

  • Заполняете все поля.
  • Выберите вид получения кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН) (можно выбрать в электронном и письменном виде).
  • В зависимости от выбранного способа укажите фактический адрес либо адрес электронной почты для получения документа.
  • Заплатите за электронный вариант 50 рублей для физических лиц, 300 рублей для юридических, а за бумажный для физических и юридических лиц сумма оплаты составит 200 и 600 рублей соответственно.
  • Ожидайте в течение 5 дней.
  • Подробнее о том, как оформить получение документа через сайт Росреестра, мы рассказываем тут.

    Обращение через стационарную почту

    1. Пишете заявление по образцу, размещенному на сайте Росреестра.
    2. Заверяете все нужные бумаги (детальный список представлен выше).
    3. Отправляете заказным письмом и оплачиваете госпошлину (200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических).
    4. Ожидаете кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН) примерно в течение 5-7 дней, возможно дольше, все зависит от почты.

    Изготовление кадастрового паспорта у сторонних компаний

    Кроме вышеперечисленных способов есть еще один — посредническая компания. Если у вас мало времени и нет желания возиться с бумажной волокитой, посредники избавят вас от этого.

    Как происходит сотрудничество с такими организациями? Вы передаёте все нужные документы:

    1. копия права собственности либо иное подтверждение владения участком.
    2. После этого организация должна заключить договор, где указаны их обязательства и ваши.
    3. Вы ждете указанный срок (как правило 7 дней).
    4. После оплаты заранее оговоренной суммы получить готовый кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН).

    Цена на услугу получения выписки из ЕГРН (кадастрового паспорта) может сильно разниться. В среднем это будет стоить вам от 5 до 9 тысяч рублей.

    Для сравнения можно сказать, что при самостоятельном обращении получение кадастрового паспорта происходит бесплатно.

    Вами оплачивается только государственная пошлина (200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических).

    Многим покажется планка в 5-9 т.р достаточно завышенной, но это плата в большей степени не за саму услугу, а за комфорт, так как вам не придется стоять в очередях, создавать электронную подпись, если задумали осуществить процедуру через интернет и пр.

    За свои деньги вы получаете такой набор услуг как подготовка нужных бумаг, обращение в Росреестр.

    Заключение

    Теперь вы в полной мере осведомлены о том, как происходит получение кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН). В частности о том, сколько это будет стоить и сколько времени займет.

    Информация, которая изложена в этой статье, поможет вам не только сэкономить время на поиске информации по каждому пункту, но и избежать возможных проблем, связанных с недостаточной осведомленностью.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector