Содержание

Прописка и собственность разница

Прописка и собственность разница

Эта замена была осуществлена с целью соблюдения гражданских прав граждан, а основным нормативным документом, регламентирующим её порядок, является Закон РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года.

Согласно Закону о праве на передвижение, граждане РФ обязаны иметь регистрацию в территориальных органах учета по месту жительства или по месту пребывания.

Отличие временной прописки (временной регистрации) от регистрации, при всей их схожести, четко прослеживается в штрафах, накладываемых за нарушение сроков регистрации и легализованной возможности проживать и быть зарегистрированным по разным адресам.

В чем отличия между пропиской и регистрацией граждан

А если такая ситуация: хозяин 1 покупает квартиру, потом дарит ее своей супруге (себе оставляет право пользования — прописку), с супругой разводится, но прописка остается.

Этот вопрос в консультации возникает ежедневно и не один раз. Слово «прописка» до сих пор имеет для бывших граждан СССР какой-то сакральный смысл. Но, что удивительно, этот же смысл они передают и своим детям.

Имеются как плюсы, так и минусы регистрационных видов, которые зависят от конкретного случая. Бывает, что у временного варианта больше положительных сторон. К его преимуществам относятся:

  • более скорое оформление;
  • удобство для граждан другой страны, которое дает возможность избежать проблем с полицией и трудоустроиться;
  • дает возможность не платить коммунальные платежи.

Особенности оформления прописки

Определяя, чем отличается временная прописка от временной регистрации, необходимо упомянуть действие ст.19.15.2 КоАП РФ, которая допускает временное проживание без регистрации у близких родственников или при наличии регистрации в том же населенном пункте, что и фактическое место временного проживания.

Разобравшись в отличиях прописки от регистрации, стоит затронуть еще один важный аспект: можно ли иметь и постоянную, и временную регистрацию. Оказывается, можно, по крайней мере, прямого запрета на это в законе нет.

Смена места жительства заставляет столкнуться с такими понятиями, как «прописка» и «регистрация». Но терминология понятна только специалистам данной области.

Прописка в течение многих лет являлась одним из главных критериев при устройстве на работу, но потом ее заменили регистрацией, которую, согласно миграционному законодательству Российской Федерации от 1993 года, обязаны были проходить все приезжие в страну.

Как известно, люди склонны к передвижению, нередко меняют привычное место проживания на новое. Из-за этого они сталкиваются с такими понятиями, как регистрация и прописка. Нередко эти термины вызывают недоумение у жителей Российской Федерации. Причем многие из них не понимают, в чем разница между пропиской и регистрацией.

По сути, разницы никакой нет, ведь – это та же прописка, но с новым термином. И, если внимательно рассмотреть закон и практическое его применение, особых отличий нет, ведь до сих пор без регистрации независимо от того, временная она или постоянная, сложности возникают и в устройстве на работу, и в получении социального обеспечения, и в бесплатном медицинском обслуживании.

Сейчас прописку можно «купить» вместе с квартирой, а её наличие обеспечивает в большей степени бытовой, нежели социальный комфорт.

Фиктивная регистрация: как доказать, какое наказание

После чего выдается справка, которая подтверждает факт принятия документов. Когда лицо, желающее постоянно зарегистрироваться, не относится к разряду близких родственников владельца недвижимости, то необходимо будет нотариально заверить договор, подтверждающий право использования жилого помещения.

Важно! Лишить индивида прописки по месту жительства и «выписать» из квартиры без его согласия невозможно. Если человек прописанный, то подразумевается, что он все время проживает по вписанному в паспорт адресу.

Постоянная – это учет по основному месту проживания. Временная подразумевает освидетельствование места жительства, временного.

Для начала, такого понятия как прописка в современном юридическом лексиконе не существует еще с 1993 года. Под этим термином подразумевается учет по основному местожительству по разрешительной процедуре. Регистрация по месту жительства проставлена в паспорте каждого гражданина в соответствующем штампе.

Временная – дается на определенный ограниченный срок, не оказывает влияния на коммунальные платежи, прекращается по истечению срока. Внешнее выражение в виде свидетельства, которое выдается на руки гражданину. Если вы дальше находитесь на территории, которая указана в свидетельстве, по истечению срока учету по месту жительства, следует обратиться за ее продлением.

Процедура временной регистрации полностью бесплатна и проходит довольно быстро – в срок от трех дней. Есть и оговорки: гражданин обязан получить временную регистрацию по новому месту пребывания через 90 дней после постоянного нахождения по новому адресу.

Основные отличия регистрации от прописки

Есть ли разница?[/url][/b][/size] Этот вопрос в консультации возникает ежедневно и не один раз. Слово «прописка» до сих пор имеет для бывших граждан СССР какой-то сакральный смысл. Но, что удивительно, этот же смысл они передают и своим детям.
Жаловалась вышестоящему руководству. У нас поговорка есть «это Сочи, детка» . Коррупция и бюрократизм здесь процветает буйным цветом.

Прописка была введена в Советском Союзе, чтобы вести постоянный учёт жителей страны, их перемещение. Это был главный механизм, который закреплял права граждан по месту жительства. Прописка по месту проживания позволяла покупать квартиру, машину, приобретать другие виды имущества.

Основным законодательным актом, в котором регулируются оба понятия, является закон 1993 года №52 42-1.

Юридически между двумя этими терминами нет особой разницы. Можно сказать, что это одно и то же понятие, но используются эти термины в разных случаях.

Жители нашей страны пропиской называют отметку о постоянном проживании, а регистрацией – временное проживание по определённому адресу. На самом деле, регистрация включает комплекс мероприятий по учёту миграции населения. Прописка подразумевает комплекс мероприятий по контролю за миграцией путём приписки к адресу постоянного проживания.

Существуют некоторые противоречия закона и практики. При исключительно уведомительном характере регистрации, на деле:

  • отсутствие регистрации сегодня так же, как когда-то отсутствие прописки, иногда является причиной отказа при попытке устроиться на работу;
  • несвоевременная постановка на регистрационный учет, влечет за собой административный штраф;
  • без регистрации, как без прописки, не получить социальные льготы и бесплатное обслуживание в больницах и поликлиниках;
  • регистрация и прописка нужна для проведения юридически значимых действий — покупки и продажи, написании дарственных и завещаний, приобретения статуса ИП и участия в создании юридических лиц.

Вплоть до 1974-го года не все граждане Советского Союза имели паспорта и прописку. Крестьяне, к примеру, были лишены такой привилегии, но на законодательном уровне за ними было закреплено право свободного перемещения на основании документов, выдаваемых сельсоветами.

Сегодня временную регистрацию можно получить, не отказываясь от постоянной. Закон требует её наличия в случае смены места жительства на срок более чем в девяносто дней.

В чем состоит разница прописки и регистрации

Иностранцы и граждане России до сих пор не в полной мере разбираются в понятиях прописки и регистрации, в чем разница между ними. Особенно, что такое прописка, волнует тех, кто по долгу службы или по другим обстоятельствам часто меняет место жительства. Каждый наверняка слышал, что для того чтобы находиться на территории страны на законных основаниях, нужно стать на учет.

Временная регистрация как явление появилась вместе с советской пропиской, но в то время она называлась просто «регистрацией» и применялась для учёта граждан по месту их временного пребывания – в гостиницах, санаториях, домах отдыха и т.п.

К временному типу регистрации обычно прибегают лица, длительно находящиеся в командировке. Кроме того, она широко используется при продаже одной квартиры и покупке другой, при длительном санаторном или медицинском лечении, обучении.

Читать еще:  Где узнать какая управляющая компания обслуживает дом

Какие-либо ограничения отдельно устанавлиаются законодательством (они могут касаться, к примеру, так называемых закрытых городов, имеющих особый режим въезда).

Особенности постоянной прописки

Это более «свободное» понятие, можно ее охарактеризовать именно так. Она может быть временной и постоянной. Первая означает, что вы зарегистрированы по месту временного проживания, вторая – регистрация по месту постоянного. Вот собственно в чем отличается временная регистрация от постоянной.

Интересовали заказчика сжатые сроки , хотелось воспользоваться дачной амнистией и успеть перевести их в жилые дом. Поэтому альтернатива только СИП панели из-за сроков возведения и в принципе качество, дом энерго сберегающий зимой заказчик уже проживал в СИП доме, нареканий никаких не было, дом держит тепло.

В чем состоит разница прописки и регистрации, чем схожи и различаются эти понятия. При каких условиях человек может зарегистрироваться по месту жительства. Процесс временной регистрации проводится всеми гражданами России, сменившими свое место жительства. Сотрудники паспортной службы дают вкладыш. Людям, которые воспользовались временным регистрированием жилья, не аннулируют постоянную запись регистрационного учета.

Большинство из нас привыкло к тому, что прописка у нас есть по умолчанию, а регистрация нужна скорее нашим иностранным друзьям и коллегам, приехавшим в страну с туристической или деловой целью.

Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) или проживания (постоянная регистрация) фактически отличается от временной или постоянной прописки только терминологией. Слово прописка употребляется в обиходе, тогда как понятие регистрация закреплено законом.

Хотя обе процедуры регистрации имеют похожие черты, в них есть и весомые отличия. Чаще всего прописка по месту пребывания не может заменить прописку по месту жительства.

Отсутствие прописки, в отличие от Советского Союза, не мешает человеку существовать в обществе, хотя лишает его некоторых социальных возможностей.

Постоянная регистрация — это место, где проживает человек. Именно по данному адресу ищут нарушителей, высылают письма из налоговых органов, пенсионного фонда.

В принципе, для легального проживания и работы в Москве или Подмосковье вам будет достаточно вовремя делать временную регистрацию. Но легальное оформление регистрации по месту пребывания довольно затратный по времени процесс, к которому еще прибавляется время на регулярные прикрепления, продления и т.п. бюрократические сложности. В чем разница между пропиской и регистрацией? есть ли отличия между временной и постоянной? прописка по месту жительства и месту пребывания – одно и то же?

Что дает постоянная прописка в квартире: какие права есть у прописавшегося?

Граждане нашей страны обязаны регистрироваться по месту своего проживания или пребывания – за нарушение этого требования предусмотрены серьезные штрафы. Что представляет собой регистрация (прописка)? Какие права дает регистрация лицу, прописавшемуся в квартире или доме? В чем разница между правом собственности и пропиской? О каких особенностях следует помнить при оформлении регистрации? Разберемся вместе.

Общая информация о прописке

В соответствии с законом, зарегистрировать (прописать) человека в жилом доме, квартире или ином жилище имеет право только собственник объекта. Если недвижимостью владеет несколько человек, то для регистрации нужно письменное согласие каждого из них. Предусмотрена возможность прописки без согласия владельца для следующих категорий граждан:

  • совладельцы жилой недвижимости;
  • близкие родственники собственника (по ходатайству последнего);
  • несовершеннолетние дети, хотя бы один из родителей которых уже зарегистрирован в квартире/доме.

Процедура регистрации не отличается особой сложностью – главное заручиться согласием собственников и подготовить все необходимые документы. Помимо согласия владельца жилой недвижимости, оформленного в письменном виде, пакет документов, который потребуется предоставить в регистрирующий орган, включает в себя следующие бумаги:

  1. домовая книга (если в качестве места прописки выступает индивидуальный жилой дом);
  2. согласие от каждого совладельца (в письменной форме);
  3. согласие всех лиц, уже прописанных в жилище (если речь идет о жилище, находящемся в муниципальной собственности);
  4. лист прибытия;
  5. документы, подтверждающие право собственника на жилье;
  6. паспорта всех лиц, участвующих в процедуре регистрации.

Какие права обеспечивает прописка в квартире?

Что дает прописка? Этим вопросом задаются не только граждане, которые регистрируются в жилище, но и его собственники. Владельцы недвижимости могут не опасаться посягательств на свое право собственности – практически все права, которые дает прописка, носят уведомительный характер. Основные права, обеспечиваемые пропиской:

  1. регистрировать несовершеннолетних детей без согласования с владельцем;
  2. официально трудоустроиться (закон не предусматривает ограничений при приеме на работу для лиц без прописки, но на практике работодатели неохотно заключают трудовые договоры с такими гражданами);
  3. оформить ребенка в детское дошкольное учреждение или записать в школу;
  4. получать субсидии, пособия и льготы;
  5. зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя;
  6. получить ИНН;
  7. оформить СНИЛС;
  8. жить в квартире/доме по месту прописки и пользоваться общим имуществом, которое есть в жилище;
  9. лица, прописанные в квартире, имеют приоритетное право ее приобретения в случае, если собственник пожелает продать недвижимость.

Разница между пропиской и правом собственности

Право собственности и прописка – абсолютно разные вещи. Владелец (лицо, которое обладает правом собственности на объект жилой недвижимости) вправе распоряжаться квартирой/домом так, как пожелает. Он может продать жилье, обменять его, заложить, сдать в аренду и так далее, при этом согласовывать свои действия с третьими лицами, не являющимися совладельцами, он не обязан.

Основные права прописанного в квартире гражданина – жить в ней и пользоваться общим имуществом, которое имеется в жилище.

Дело в том, что прописанный гражданин имеет право зарегистрировать в квартире своего несовершеннолетнего ребенка, даже не поставив в известность собственника и не согласовав с ним эту процедуру. Если у собственника возникнет необходимость продать жилье или по каким-либо причинам выселить жильца, то он может столкнуться с рядом трудностей:

  • принудительное выселение несовершеннолетнего возможно только на основании решения суда;
  • если у прописанного гражданина и его несовершеннолетнего ребенка нет собственного жилья, либо имеющаяся у них недвижимость не соответствует санитарно-гигиеническим нормам, то отселить их принудительно собственник также не сможет;
  • к решению данного вопроса, возможно, придется привлекать органы опеки и попечительства.

Особенности оформления прописки

Процедура регистрации гражданина по месту проживания или пребывания производится в паспортном столе. Услугу оказывают бесплатно. Следует различать временную и постоянную прописку – понадобится заполнять разные формы заявлений, к тому же первая разновидность имеет ограниченный срок действия. Важно помнить о следующих особенностях оформления постоянной прописки:

  • с собой нужно обязательно иметь письменное согласие собственника, а еще лучше – если владелец придет в паспортный стол вместе с прописывающимся в его квартире или доме гражданином, так процедура пройдет намного проще и быстрее;
  • при регистрации в жилище, находящемся в собственности муниципалитета, обязательным условием становится наличие договора о социальном найме;
  • если у прописывающегося есть несовершеннолетний ребенок, то он вправе зарегистрировать несовершеннолетнего по месту своей прописки;
  • вопрос о месте регистрации ребенка при раздельном проживании родителей решается их соглашением или (если мать и отец не могут договориться мирно) в судебном порядке.

Дает ли прописка право собственности на жилье? Какие права у прописанного человека в квартире?

У кого можно просить прописаться — этот вопрос далеко не праздный не только для иностранцев. Многие люди, приехавшие на работу в другой город, к примеру, озадачиваются этим вопросом.

Ведь долго непрописанному тоже не пожить — возникнут вопросы у правоохранительных. Может ли прописанный человек претендовать на квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Общая информация

Кто имеет право зарегистрировать кого-либо в квартире?

Только собственник или официально числящийся на регистрационном учете человек.

В каком бы качестве жилплощадь ни находилась — частная или муниципальная.

В первом случае оформить может как полновластный хозяин всех квадратных метров, так и совладелец. Правда, здесь есть одно но — придется заручиться согласием всех со-собственников.

Если же просьба прописать обращена не к хозяину, а к официальному жильцу, то опять-таки, без согласия со-собственников не обойтись.

Бывают ли случаи, когда можно обойтись «в одно лицо»? Юридически да. На это могут рассчитывать:

  • несовершеннолетние дети;
  • ближайшие родственники (супруг, родители, совершеннолетние дети) — по письменному ходатайству;
  • совладелец части доли

О том, обязательно нужно ли согласие на регистрацию от собственника, узнаете из нашей статьи.

Каковы правила прописки в квартиру? Для постановки на учет необходимы документы:

  • заявление по форме 6;
  • удостоверения личности всех задействованных в сделке;
  • свидетельство о праве собственности (или договор социального найма, ордер);
  • листок прибытия;
  • документальное согласие со-собственников и жильцов (если речь идет о муниципальном жилище);
  • свидетельство о заключении брака;
  • военный билет;
  • копия лицевого счета и выписка из домовой книги (для муниципального жилища).
Читать еще:  Захламление мест общего пользования в многоквартирном доме

После этого придется подождать примерно неделю, после чего жильцу либо поставят штамп в паспорт о том, что он постоянно прописан по указанному адресу, либо выдадут свидетельство о временной регистрации. Сведения о жильцах заносятся в домовую книгу.

Каковы права прописанных в квартире не являющихся собственниками? О том, какие права имеет человек прописанный в приватизированной квартире, можете узнать из нашей статьи.

Список возможностей

Влияет ли прописка на право собственности и что она дает? После постановки на учет, неважно, в частном жилище или в муниципальном, человек имеет право (если прописан в квартире но не собственник):

  • проживания на территории;
  • пользования предоставленным ему квартирным и общедомовым имуществом;
  • получения СНИЛС, ИНН;
  • оформления ИП;
  • получения субсидий и льгот;
  • устройства ребенка в учебное заведение;
  • устройства на работу (если есть ограничение по прописке);
  • оформления в квартиру своих несовершеннолетних детей и близких родственников;
  • давать согласие на прописку других людей.

Список получился не такой уж и маленький, но по сути становится понятно, что ничего, кроме уведомительного свойства, прописка не имеет. Дает ли прописка право собственности на жилье?

Узнайте на нашем сайте о том, кого можно прописать в жилье, купленное по ипотеке.

Примерно (но не совсем) так же обстоит дело с муниципальным фондом…

Возможность стать собственником

Является ли прописка правом на собственность? На что может претендовать прописанный? Конечно, и в этом правиле не обошлось без своих «но». Оформленный в государственное жилище человек может стать не только жильцом — но и совладельцем.

При условии, что ранее он никогда и ничего в своей жизни не приватизировал. Тогда при приватизации квартиры он станет со-собственником на совершенно законных основаниях (Закон РФ №1541-1, ред. 2016 г). Как и его ребенок, если он ранее его туда прописал.

Это как раз тот момент, над которым следует особенно подумать, когда вас просят временно приютить приехавшего на заработки дальнего родственника. Нелишне будет озаботиться наличием у него близких родственников, особенно — несовершеннолетних детей.

О том, как обстоят дела с пропиской в коммунальную квартиру, узнаете на нашем сайте.

Отличие владельца от жильца

В чем отличие прав собственника и прописанного человека?

Прописанный может совершать действия, скажем так, уведомительного характера — получать все те гражданские блага и возможности, которые дает прописка в своем районе, как-то: устроить дитя в садик или в школу, получить субсидии, ИНН, оформить страховое свидетельство.

Но это не все. Собственник может (помимо вышеизложенного):

  • прописывать и снимать с учета граждан РФ независимо от степени родства (ст. 31 и 35 ЖК);
  • продавать жилплощадь, дарить ее, передавать по наследству, делать предметом залога, устраивать перепланировку квартиры (ст. 30 ЖК).

Если говорить о том, у кого преимуществ больше, то становится очевидно, что у хозяина — если речь идет о частной собственности, поскольку только он, а не жилец, является ее полновластным распорядителем.

Другое дело — муниципальные квадратные метры. Здесь хозяином жилья является государство, а все официальные жильцы уравнены в правах друг с другом. И для любого юридического действия с квартирой нужно согласие всех.

Прописанный может даже отказаться от своей доли при приватизации. Правда, такой жест щедрости все равно его прав не лишает — гражданин будет иметь право проживания на жилплощади до конца своих дней.

Однако говорить о том, что собственник — царь и Бог, все же нельзя. Так например даже по истечении срока прописки он не может взять и выставить надоевших постояльцев в подъезд или, как это нередко делают, выкинуть их вещи с балкона. Выселение и принудительное снятие с регистрационного учета — прерогатива исключительно суда.

Если не проживать на территории

Какие права у человека, который прописан, но не проживает? Те же самые, что и у проживающего жильца.

На текущий момент в законодательстве РФ нет понятия «прописка без права проживания»

Прописаться очень легко — несмотря на кажущийся большим список документов. Снятие с учета будет труднее, прежде всего для владельца квартиры.

Это конечно же не повод отгораживаться от родственников и близких — это повод серьезно подумать и обговорить ситуацию до начала каких-либо сделок.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-44-61 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Прописка и регистрация — в чем разница понятий? Чем отличаются регистрация по месту пребывания и по месту жительства? Что дает гражданину временная и постоянная прописка?

Чем прописка отличается от регистрации? Это одно и то же или нет? Понятие «прописка» сохранилось в лексиконе с советского периода. Оно было взято из принятого в 1974 году Постановления Совета министров СССР «Об утверждения положения о паспортной системе в СССР», обязывающего граждан «прописываться» там, где они постоянно проживают.

Каждый, кто сменял такое место, должен был «выписаться» и «прописаться». На процесс отводилось полтора месяца.

Понятие регистрации также присутствовало. Но в тот момент оно подразумевало необходимость проинформировать о своем временном пребывании.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Прописка и регистрация — в чем разница? В российской юридической практике требования о прописке отсутствует. Его сменила регистрация, отличающаяся не столь жесткими требованиями. Разберемся, чем отличается прописка от регистрации по месту жительства, а также чем отличается регистрация по месту жительства и по месту пребывания.

Что включает понятие «регистрация»

Эти правила строго требуют обязательной регистрации в течение 90 дней после прибытия. Для регистрации потребуется:

  • паспорт;
  • согласие собственника объекта недвижимости (одного из сособственников);
  • администрации дома отдыха, гостиницы, санатория, базы отдыха.

В зависимости от типа оформления порядка проживания по тому или иному адресу, гражданин наделяется различным списком прав. Кроме того ограничения связаны с тем, является ли такая «прописка» временной или постоянной.

Что позволено постоянно зарегистрированным?

Названное постановление подробно рассматривает права и обязанности тех, кто оформляет подтверждение факта своего проживания по тому или иному адресу в роли собственника или на основании официального договора найма (поднайма).

Чтобы получить такое подтверждение, потребуется получить согласие всех тех, кто также прописан на этой жилой площади.

После направления документов, в паспорт гражданина ставится штамп, подтверждающий факт его официального присутствия по тому или иному адресу.

Получить такой штамп по новому месту постоянного жительства необходимо максимум в срок до 7 дней с момент снятия с регистрации по прошлому месту официального пребывания (подробнее о том, какой срок дается на прописку после выписки с предыдущего места, мы рассказывали тут).

В орган, который внесет необходимые изменения в паспорт, потребуется представить:

  • документ, подтверждающий права собственника, сособственника или нанимателя;
  • согласие тех, кто также официально прописан на этой жилплощади.

После оформления любой регистрации с правом или без права собственности гражданин получает возможность:

  • записаться в очередь для посещения детьми детского сада или школы;
  • получать полагающиеся социальные льготы;
  • оформить прикрепление в районной поликлинике;
  • получить водительское удостоверение, СНИЛС, ИНН.

Регистрация с правом собственности позволяет:

  • официально «прописывать» других граждан;
  • официально узаконить свое пребывание в квартире;
  • выписывать лиц, не имеющих право собственности.

О том, что дает прописка и какими правами она наделяет, мы рассказываем в отдельной статье, а тут вы узнаете, влияет ли она на право собственности.

Что приносит временная регистрация

Временная прописка и временная регистрация — в чем разница? В течение 7 дней с момента смены места жительства для гражданина важно получить временную регистрацию по новому адресу.

Чем отличается прописка от временной прописки? Эта, на первый взгляд формальность, обеспечивает возможность: получить загранпаспорт, встать на учет в ГИБДД, обратиться за постановкой на учет в поликлинику или в военкомат и другое.

Важным моментом такого оформления становится возможность получить на основании временной регистрации кредит в банковской организации. Без нее сложнее получить работу.

Разрешение на такое оформление может предоставить только собственник жилого помещения.

В чем отличия постоянного и временного оформления?

Чем постоянная прописка отличается от временной? Главным отличием постоянного подтверждения возможности проживания на той или иной территории становится возможность собственника прописывать на своей жилплощади других граждан и распоряжаться своими квадратными метрами на уровне собственника.

Читать еще:  Кадастровая ошибка в местоположении границ земельного участка

Также именно он обязан исполнять полный список обязательств постоянно проживающего в области контроля за состоянием квартиры и своевременной оплатой услуг ЖКХ.

А чем временная прописка отличается от временной регистрации? Ничем.

Оплата коммунальных услуг: есть ли разница?

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи и насколько увеличивается квартплата при прописке человека в квартиру?

Это в равной мере относится к тем, кто находится на квадратных метрах на определенный срок или постоянно. Хотя именно постоянно проживающие являются владельцами «первой очереди» и в первую очередь несут ответственность за четкое исполнение всех требований и правил.

Если у вас временная прописка, нужно ли платить за квартиру? Размер коммунальных платежей при отсутствии счетчиков в равной мере начисляется на каждого проживающего вне зависимости от его временного или постоянного статуса.

Количество непосредственно «прописанных» в квартире прямо влияет на размер счета за ЖКУ.

В платежке такие пункты, как вывоз мусора, содержание и ремонт квартиры, капитальный ремонт определяются по числу зарегистрированных проживающих вне зависимости от факта их временного или постоянного проживания. Разделение на суммы, которые обязаны платить постоянные или временные «постояльцы», отсутствует.

Итак, временная регистрация и прописка — в чем разница? «Подсчет по головам» не влияет только на стоимость потребляемых видов ресурсов, таких как электроэнергия, вода (холодная и горячая), в квартирах, где установлены счетчики.

Другие отличия

Регистрация по месту пребывания и по месту жительства — в чем разница? Единственным отличием постоянной и временной регистрации становится необходимость временно зарегистрированного получать официальное разрешение у того, кто в квартире «прописан» постоянно на продление.

Временно официально внесенный в список проживающих в объекте недвижимости имеет право заявить на месте своей постоянной регистрации о срочном убытии и пересчитать платежи по квартире, со снятием из общей платежки сумм, причитающихся в едином платежном документе на того, кто временно официально проживает по другому адресу и вносит коммунальные платежи там.

В заключение стоит обратить внимание, что факт прописки всегда становится оптимальной гарантией исполнения всех прав гражданина.

Кроме того, именно он может рассматриваться в судебном порядке при рассмотрении любых спорных вопросов между проживающими.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Что дает регистрация в квартире

По факту прописка выступает разрешением для человека проживать в каком-либо помещении. Кроме того, права населения на жилье закреплены законодательными нормами. Несмотря на это, существуют ситуации, когда прописка невозможна даже при согласии владельца жилой площади. Обычно такое случается в ситуациях с муниципальными квартирами, в которых соблюдаются правила относительно установленных норм площади на человека.

Прописка обусловлена также и необходимостью государственным структурам обеспечивать безопасность в стране. При свободном перемещении населения без становления на регистрационный учёт крайне сложно отслеживать нарушителей и лиц, совершивших преступные деяния.

Общие сведения

Право регистрировать в квартире дополнительных жильцов есть только у собственника жилой недвижимости, независимо от того, личные это владения или муниципальные. Если право на квартиру есть сразу у нескольких человек, то прописка возможна только при наличии письменного согласия от каждого собственника. С юридической стороны прописка без согласия собственника и прочих владельцев вполне возможна, если зарегистрировать нужно:

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

  • Несовершеннолетнего ребенка (при условии, что в той же квартире прописан хотя бы один из его родителей);
  • Близкого родственника (супруга, родителя, совершеннолетних детей). Необходимо только письменное ходатайство собственника, которому принадлежит жилье;
  • Совладельца, имеющего долю в квартире.

Документы для оформления регистрации:

  • Письменное заявление собственника по установленной форме;
  • Паспорта всех участников процедуры (владельца недвижимости, регистрируемого человека и совладельцев);
  • Правоустанавливающие бумаги на жилье или договор социального найма;
  • Лист прибытия;
  • Письменные согласия совладельцев жилой недвижимости, а также всех прописанных в квартире граждан (если это муниципальная собственность);
  • Домовая книга, для собственника частного дома.

Что получает человек

Владельцы и регистрируемые граждане часто задаются вопросом, какие же права дает прописка в жилой квартире. Отвечая на этот вопрос, следует отметить, что прописка дает права:

  • Проживать в помещении;
  • Пользоваться имеющимся в квартире общим имуществом, а также общей домовой собственностью;
  • Получить страховой номер индивидуального лицевого счёта и идентификационный налоговый номер;
  • Оформить индивидуальное предпринимательство;
  • Получить льготы и субсидии;
  • Устроить детей в детский сад или школу;
  • Устроиться на работу официально. Не смотря на то, что по закону отсутствие регистрации не может служить причиной для отказа, на практике случается иначе;
  • Зарегистрировать в квартире собственных малолетних детей без согласия собственника;
  • Принимать решение относительно прописки других жильцов (если это муниципальное жилье).

По сути, эти права носят только уведомительный характер и не имеют никакого отношения к посягательству на недвижимость. Прописка влияет разве что на приоритетное право при покупке жилья, если у собственника возникнет желание его продать. Это касается и частично приватизированной жилплощади.

Возможности и различия

Прописка в доме не дает зарегистрированным гражданам право собственности на данную недвижимость. Однако если жилая площадь находится в собственности государства, то все зарегистрированные жильцы могут стать её совладельцами, при условии, что ранее не были участниками приватизации. Данная процедура предоставляет такие права на общих основаниях в соответствии с последней редакцией российского законодательства, какие бы ни были обстоятельства. Участниками приватизации становятся все жильцы, в том числе и несовершеннолетние дети. При этом они последние не теряют возможности самостоятельно стать участниками приватизации после совершеннолетия.

Поскольку приватизация может стать обременением в будущем, необходимо крайне обдуманно принимать решения относительно регистрации в квартире новых жильцов, даже если это родственники.

Прописка дает одинаковые права и для зарегистрированного человека, и для собственника жилплощади, с той разницей, что лишь владелец имущества может им распоряжаться, заключать сделки и несёт полную ответственность за сохранность жилья и возможную задолженность. С другой стороны, для собственника прописка новых жильцов, даже если это очень близкие люди, всегда сопряжена с множеством рисков.

Права собственника

Собственность подразделена на два вида: приватизированная (частная) и муниципальная (социальная). Муниципальная недвижимость не может быть объектом сделок, поэтому с ней мошеннические махинации сведены практически к нулю. Владелец, имеющий права на квартиру, может ней единолично распоряжаться. Прописка жильцу такого права не дает. Он может только проживать и пользоваться общим имуществом. В качестве исключения можно отметить, что прописка дает жильцу право самостоятельно зарегистрировать в доме своего малолетнего ребенка, что для собственника может создать серьезные трудности.

Владелец, имеющий права на квартиру, не может принудительно выселить ребенка без решения суда, какие бы ни были для этого основания. Кроме того, даже право собственности не позволяет ему избавиться от нежелательных жильцов, если человеку с ребенком выселятся некуда, то есть, негде прописаться или условия жилья не соответствуют требованиям санитарных и технических норм. Кроме того, в решении подобных вопросов привлекаются органы опеки. Поэтому, необходимо обращаться за помощью к квалифицированному опытному специалисту.

Социальная собственность

В ситуации с частной собственностью, закон дает больше права собственнику, чем прописанному в квартире гражданину. Прописка не влияет на принятия владельцем решений относительно осуществления каких-либо сделок со своей недвижимостью, то есть он может в любой момент её продать, подарить или обменять. Жильцу прописка не дает никакого права распоряжаться жилплощадью, данной ему исключительно для проживания.

Несколько иначе обстоят дела, если жилье социальное и принадлежит муниципальным органам. Здесь в качестве собственника выступает государство, и прописка дает всем жильцам равные права и возможности. Принимать ли участие в приватизации, если в этом станет вопрос, каждый решает индивидуально, поскольку по закону квартиру можно приватизировать не всю, а лишь её часть. При этом, при отказе от полной приватизации, прописка дает право отказавшемуся лицу пользоваться жильём и проживать в нем, как и прежде, несмотря на то, что прав собственности у него не будет. Это зачастую влияет на заключение сделки, когда владельцы желают продать приватизированную квартиру. В таком случае она будет считаться обременённой.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector