Содержание

Продать земельный участок быстро и выгодно

Как продать земельный участок быстро и выгодно

Как продать земельный участок быстро и выгодно

Земельные участки продать сложнее. чем дома, квартиры и другие готовые объекты недвижимости, потому что первые требуют дополнительных вложений. Но все-таки это возможно. В статье расскажем, как продать земельный участок быстро и выгодно, какие нюансы процедуры существуют, что лучше — обратиться в агентство или заняться сделкой самостоятельно.

Подготовьте пакет документов

Первое, с чего начать продажу земельного участка — подготовить пакет документов. Без них вы сможете оформить договор купли-продажи, но Росреестр откажет в регистрации сделки.

Два основных документа, которые понадобятся — это:

выписка из ЕГРН, подтверждающая ваше право собственности на землю;

кадастровый паспорт на землю — документ, который подробно характеризует ее.

Выписку из ЕГРН можно получить в Росреестре, если у вас есть право собственности, но нет подтверждающих бумаг. Если право собственности еще не оформлено, нужно зарегистрировать его. Например — приватизировать землю, если она находится в собственности государства, или обратиться в Росреестр с договором купли-продажи с предыдущим владельцем, документами о наследстве или другими бумагами, которые подтверждают ваше право владения недвижимостью.

Подготовка выписки из ЕГРН или переоформление права собственности занимают в среднем не больше 7–10 дней. За выписку придется заплатить 400 ₽, за оформление права собственности — 2 000 ₽.

Если нет кадастрового паспорта, нужно обязательно оформить его. Документ понадобится для регистрации сделки в Росреестре. Кроме того, вы должны будете передать его новому владельцу недвижимости. Для оформления кадастрового паспорта и постановки объекта на учет, если он еще не был оформлен, нужно тоже обращаться в Росреестр — лично, через МФЦ или онлайн.

Кадастровый паспорт могут готовить до 6 месяцев, а его стоимость зависит от типа нужных работ. Пошлина за выдачу документа составляет 800 ₽.

Если земельный участок находится под обременением, сначала снимите запрет на продажу или другие действия. Наделы с обременением стоят намного меньше среднерыночной цены — вы не сможете получить большую прибыль от сделки.

Проведите предпродажную подготовку

Второе, что нужно, чтобы продать земельный участок выгодно — подготовить его. Покупатели будут больше обращать внимание на красивый, аккуратный надел. Если минимизировать трудозатраты нового владельца, можно просить за участок больше денег.

Что можно сделать в рамках предпродажной подготовки:

🔧 покосить траву, убрать бурьян и небольшие деревья, сделать так, чтобы рельеф на участке был одинаковым;

🔧 вывезти весь мусор, ненужные крупногабаритные вещи, остатки от ветхих строений;

🔧 убрать старые строения, которые уже нельзя никак использовать — разобрать их и вывезти строительный мусор;

🔧 посадить несколько фруктовых деревьев, особенно если назначение участка — СНТ или ИЖС, то есть его будут использовать для жилья;

🔧 обновить, очистить или отреставрировать фундамент для капитального строения, если он есть.

Ваша главная задача — сделать так, чтобы участок выглядел опрятно, аккуратно и привлекательно. Так вы привлечете больше покупателей и сможете выручить от продажи большую сумму средств.

Узнайте о возможности проведения коммуникаций

Как лучше продать земельный участок , если к нему не подведено никаких коммуникаций? Если вам важна скорость продажи, можно предложить надел покупателям «как есть». Но перед продажей обязательно узнайте, возможно ли вообще провести коммуникации — бывает так, что мощности магистрали или трансформатора недостаточно, и тогда участок вообще останется без газа, водопровода, электричества. Это может вызвать споры с покупателем: он сможет оспорить сделку, если вы скроете невозможность подключения коммуникаций.

Если располагаете временем, можете провести на участок водопровод, газопровод и электричество. Обратитесь в организации, поставляющие ресурсы, сделайте проект, проконтролируйте ход работ.

Наличие коммуникаций на наделе уменьшает объем работ при строительстве для покупателя. Поэтому повышает ценность, а значит, и стоимость, самого участка. Но чтобы не прогадать, важно оценить расходы и возможную прибыль. посмотрите, сколько стоят аналогичные участки без коммуникаций и с ними, найдите среднюю разницу в стоимости и сравните ее с ценой проведения воды, газа и света. Если проведение коммуникаций обойдется дешевле, чем разница в стоимости участков с ними и без, можно позаботиться о комфорте покупателя. Если же придется отдать за проекты больше, чем сможете выручить, лучше оставьте все, как есть.

Выберите способ продажи

Самостоятельно

Продать участок земли в собственности можно самостоятельно, без привлечения агентств, риэлторов и других специалистов. Это несложно и экономит деньги, потому что если продавать землю через агентство, ему придется заплатить. Зато вам придется самостоятельно разбираться с юридическими нюансами процедуры и тратить время на:

🔹 размещение объявлений в интернете, поиск покупателей по другим каналам;

🔹 общение с потенциальными покупателями, показ участка в удобное для них время;

🔹 оформление, подписание договора купли-продажи и его регистрацию в Росреестре.

Дальше мы расскажем, как продать земельный участок быстро самостоятельно . Следуя инструкции, вы легко найдете покупателя.

Через агентство

Продать землю через агентство — значит потерять немного в стоимости. Придется заложить в цену на надел комиссию риэлтора. Зато вы получите гарантии финансовой безопасности — специалист проверит документы, защитит от мошенников, сопроводит до переоформления права собственности. А еще сильно сэкономит время — сам будет заниматься:

🔍 размещением объявлений на разных площадках, использованием других каналов привлечения покупателей;

🔍 общением с потенциальными покупателями, показом надела заинтересованным лицам;

🔍 подготовкой документов, в том числе кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН;

🔍 составлением договора купли-продажи, его регистрацией в Росреестре;

🔍 проверкой документов, которые предоставляет покупатель, например, паспорта;

🔍 составлением оптимальной схемы передачи денежных средств по сделке.

Найти, кто занимается продажей земельных участков , просто: обратитесь к нам или попросите знакомых порекомендовать хороших специалистов.

Определите стоимость участка

Подумайте, за сколько можно продать земельный участок . Если можете выделить дополнительные 1–2 недели и 2000–3000 ₽, лучше обратиться в оценщику. Он рассчитает актуальную рыночную стоимость земли.

Если не можете ждать, рассчитайте подходящую цену самостоятельно. Изучите рынок, найдите аналогичные предложения, например, участки в том же районе на 1–2 сотки меньше или больше, с совпадающими характеристиками. Выявите среднюю стоимость участка — за такие деньги можно продавать надел.

Небольшой лайфхак: если хотите знать, как быстро продать землю сельхозназначения или СНТ, обратите внимание на сезон. Весной и летом цены на участки обычно возрастают на 20–30%. Если будете продавать зимой, придется снизить стоимость.

Разместите объявления о продаже

Чтобы быстрее продать участок, важно оповестить как можно больше людей. Например, если не знаете, как продать участок ИЖС , попробуйте поставить табличку возле него, расклеить объявления на досках, рассказать об этом соседям. Возможно, сосед хочет расширить свои владения и выкупит у вас надел.

Больше всего потенциальных покупателей можно найти в интернете. Найдите, где продать земельный участок в интернете — попробуйте опубликовать свое предложение на известных сайтах типа «Авито» или «Домофонд». Также попробуйте обратиться к социальным сетям, в группы вашего города.

Чтобы объявление о продаже выглядело привлекательным:

📷 добавьте несколько качественных фотографий с разных ракурсов, сфотографируйте важные объекты на наделе, например, фундамент, плодовые деревья, коммуникации;

📝 подробно опишите характеристики надела — его площадь, точный адрес, наличие подведенных коммуникаций, старых построек, ограждений, другие важные особенности;

💰 сразу укажите точную стоимость — это отсеет тех, кто не готов столько заплатить; если собираетесь дать покупателю возможность поторговаться, сразу напишите об этом.

Максимально развернутая информация снимет большинство дополнительных вопросов и повысит число целевых звонков — тех, когда потенциальный покупатель действительно заинтересован вашим предложением.

Читать еще:  Порядок заключения концессионного соглашения в сфере ЖКХ

Найдите покупателя

Найдите, кому продать землю : принимайте телефонные звонки, договаривайтесь о встречах, показывайте надел. Старайтесь преподносить выгодно его сильные стороны, но не забывайте указывать на серьезные недостатки, чтобы потом не столкнуться с судебными разбирательствами.

Если ваша цель — продать участок как можно быстрее, можете немного поторговаться и уступить в стоимости. Если хотите реализовать надел максимально выгодно, сразу объясните потенциальным покупателям, что сумма в объявлении — последняя цена, и вы не намерены торговаться.

Составьте договор купли-продажи

Процедура продажи земельного участка может быть максимально простой: достаточно лишь составить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре.

В ряде случаев можете использовать дополнительные документы:

📒 предварительное соглашение — нужно для фиксации договоренности о покупке, фиксирует сроки оформления договора купли-продажи;

📒 соглашение о задатке — нужно, если покупатель готов дать задаток, также фиксирует договоренность и факт передачи определенной суммы, устанавливает сроки подписания ДКП.

Если хотите сократить сроки оформления, используйте только ДКП. Для его составления понадобятся документы на земельный участок и паспорта — ваш и покупателя. В договоре купли-продажи нужно указать:

⏱ паспортные данные обеих сторон сделки — ваши и продавца: фамилию, имя, отчество, серию и номер паспорта, адрес регистрации;

⏱ данные земельного участка — кадастровый номер, точный адрес, площадь;

⏱ правоустанавливающие документы на землю — например, номер выписки из ЕГРН или свидетельства старого образца;

⏱ точную стоимость надела, условия передачи денежных средств;

⏱ дату, время и место подписания договора купли-продажи.

Можно найти образец договора купли-продажи в интернете или написать документ самостоятельно. Составлять ДКП нужно в трех экземплярах: один остается у вас, другой — у покупателя, третий нужно передать в Росреестр. Не забудьте поставить подписи обеих сторон на всех экземплярах — так они станут действительными. Документы без подписей не примет Росреестр.

Стандартного договора хватит, если вы единоличный собственник земельного участка. Если он был приобретен в браке, вам нужно будет взять нотариально заверенное разрешение на продажу от супруга и приложить его к договору купли-продажи. Если собственность долевая, для продажи участка нужно приложить к ДКП согласие всех остальных владельцев. Согласие тоже нужно нотариально заверять. Если один из совладельцев надела — несовершеннолетний, дополнительно нужно взять разрешение из органов опеки и попечительства.

Деньги можно принять после подписания договора купли-продажи, до его регистрации в Росреестре. Это — оптимальная схема: она безопасна и для продавца, и для покупателя.

Как продать земельный участок быстро и выгодно

Зачастую продать земельный участок гораздо проблематичнее, чем иной объект недвижимости – дом или квартиру. В первую очередь это связано со сложностью в оценке объекта. К тому же кредитно-финансовые учреждения неохотно выдают ипотечные кредиты на приобретение наделов. Поэтому реализация участка требует особых подготовительных процедур, а также внимательного оформления документации.

Этапы продажи

Пошаговая инструкция по реализации земельного надела выглядит следующим образом:

  1. Подготовка документов и участка.
  2. Оценка территории.
  3. Поиск покупателя.
  4. Заключение договора.
  5. Регистрация сделки.

На каждом шаге существуют свои нюансы, позволяющие быстрее заключить договор на отчуждение земли.

Подготовка документов и участка

Для начала необходимо подготовить минимальный пакет документов, который потребуется предъявить покупателю при первичном осмотре территории. К ним относятся:

  • выписка ЕГРН, подтверждающая права на распоряжение землей;
  • кадастровый паспорт, в котором содержатся все сведения об участке;
  • межевой план, фиксирующий границы надела.

Если какие-либо документы из минимального перечня отсутствуют, землевладельцу необходимо предварительно оформить их. Без этих бумаг заключить сделку по отчуждению надела невозможно.

Участок должен быть отмежеван, и у собственника должны отсутствовать споры с соседями по определению его границ. Надел не должен находиться в аресте, залоге или иметь иные обременения.

Если документы на руках отсутствуют, например, в случае утери, собственник участка может запросить их в Росреесте.

После сбора документации собственнику необходимо привести надел в «товарный вид»: убрать бурьян, вырвать сорняки, вывести мусор. Заросший и захламленный участок будет отпугивать покупателей.

Оценка территории

Продажа земли осуществляется по рыночной стоимости. Определить ее можно одним из способов:

  • самостоятельно;
  • путем проведения оценки.

В первом случае собственник при установлении продажной цены может ориентироваться на средние цены в районе, где расположена земля. Также ориентиром для установления цены является информация, содержащаяся в выписке ЕГРН. В ней отражена кадастровая стоимость надела, которая близка к рыночной.

При самостоятельном определении цены земли необходимо учитывать ряд факторов:

  • категория разрешенного использования территории;
  • рельеф и грунт;
  • удаленность от центра населенного пункта;
  • наличие коммуникаций на участке;
  • развитость расположенной рядом инфраструктуры;
  • ухоженность территории.

Также немаловажное значение имеет наличие строений на участке. Если на территории расположены ветхие строения, то владельцу лучше их самостоятельно снести, так как это только уменьшит стоимость земли. Но если на участке имеется добротный гараж или баня, то его цена будет выше.

Обращение в оценочную компанию повлечет дополнительные расходы. Преимуществами проведения оценки объекта перед продажей являются:

  • установление точной рыночной цены;
  • получение официального документа, который можно предъявить покупателю.

Оценка занимает 5-7 дней, после чего собственнику выдается отчет, в котором содержится рыночная цена, определенная в результате анализа территории.

Поиск покупателя

Искать покупателя на землю можно самостоятельно или через агентство недвижимости. Если у собственника недостаточно свободного времени, то лучше заключить договор с агентством, так как потенциальные покупатели будут неоднократно звонить в течение дня, отвлекая хозяина земли от работы. Также владельцу придется выезжать на показ участка.

Передача полномочий по продаже надела агентству повлечет за собой дополнительные расходы. Как правило, риелторы берут за свои услуги оговоренный процент от цены заключенного договора. При этом агент не только реализует надел, но и поможет с оформлением необходимой документации. К тому же в агентствах недвижимости есть клиентская база, а также специалисты по маркетингу, которые смогут представить участок в выгодном для покупателя свете.

При самостоятельном поиске покупателя собственнику участка необходимо подать объявление о продаже в местных СМИ, расклеить объявление о продаже на специальных досках, разместить информацию о реализации в социальных сетях и специализированных сайтах. При этом объявление о продаже должно содержать как можно больше сведений о наделе:

  • местонахождение;
  • площадь;
  • назначение использования;
  • наличие хозпостроек и коммуникаций;
  • наличие вблизи инфраструктуры.

Если рядом с участком расположен лес, озеро, река или иной природный объект, это можно также указать в объявлении. Для кого-то из покупателей именно это может сыграть решающим фактором при выборе земли.

Заключение договора

После осмотра участка покупателем и проведения переговоров по стоимости и иным нюансам, можно заключать договор на отчуждение земли. Для этого со стороны продавца потребуются следующие документы:

  • гражданский паспорт;
  • выписка ЕГРН;
  • правоустанавливающий документ, на основании которого продавец является собственником участка – договор купли-продажи, свидетельство о наследовании и другое;
  • кадастровый паспорт;
  • межевой план;
  • справки об отсутствии построек, если их нет на территории;
  • письменное согласие супруги/супруга;
  • если участок принадлежит несовершеннолетнему гражданину, то для совершения сделки по отчуждению потребуется согласование с органами опеки;
  • справку об отсутствии обременений.

Покупателю для заключения договора потребуется только паспорт гражданина РФ. Договор можно составить самостоятельно или воспользоваться услугами юриста. Если земля находится в долевой собственности, то договор на продажу подлежит нотариальному удостоверению.

В договоре отражается следующая информация:

  • дата и место составления;
  • данные сторон сделки;
  • информация об участке;
  • стоимость надела и порядок расчета;
  • порядок разрешения споров.

В конце ставятся собственноручные подписи всех сторон соглашения. Договор подписывается в трех экземплярах, два из которых после госрегистрации передаются участникам сделки, а третий остается в Росреестре.

Регистрация сделки

Процедура продажи земли включает в себя обязательную регистрацию перехода прав на владение землей в Росреестре. За регистрационные действия оплачивается госпошлина. Ее размер зависит от вида разрешенного использования земли.

Если это земли для ЛПХ, ИЖС, садоводства или огородничества, то размер госпошлины – 350 рублей. Если участок принадлежит к иной категории, то за регистрационные действия необходимо заплатить 2000 рублей. Если сделка заключается между юр. лицами, то размер пошлины составляет 22000 рублей. Госпошлина оплачивается покупателем. Квитанция об оплате вместе с остальными документами передается в регистрационную палату.

Подать документы на госрегистрацию сделки можно одним из способов:

  • в отделении Росреестра;
  • через МФЦ;
  • на портале Госуслуг.

При принятии документов регистратор выдаст расписку, в которой указывается дата, когда стороны договора могут получить готовые документы. После госрегистрации перехода прав продавец больше не может распоряжаться землей.

Читать еще:  Определить собственника по кадастровому номеру

Как ускорить процесс

В некоторых случаях реализация земельного надела может затянуться на длительный срок. Это может быть связано с неправильно оформленными или неоформленными вовсе документами собственника. В этом случае владельцу придется предварительно привести свою документацию в надлежащий вид. На это потребуется несколько месяцев.

Вторым моментом, затягивающим продажу земли, является завышенная стоимость. Конечно, каждый продавец хочет выручить побольше денег за свое имущество, но слишком завышенная цена отпугнет покупателя даже на самый «лакомый» участок.

Чтобы быстро реализовать надел, и при этом не прогадать с ценой, нужно учитывать следующие нюансы при продаже:

  • заранее подготовить необходимые для продажи документы;
  • разместить как можно больше объявлений в различных источниках информации;
  • при подаче объявления делать акцент на преимуществах участка;
  • провести предпродажную подготовку;
  • следить за спросом.

Если спрос на участок слишком высокий, возможно продавец занизил стоимость участка. И наоборот, если спроса совсем никакого или он меньше, чем на аналогичные земли в том же районе, то возможно цена завышена.

При наличии у территории существенных недостатков о них лучше сразу сообщить в объявлении, чтобы не тратить время на просмотры. Это может несколько снизить стоимость, зато охарактеризует продавца, как честного и порядочного человека.

Если необходимо срочно продать надел, то можно поставить цену на 10-15% меньше, чем у аналогичных земель. В таком случае покупатели найдутся быстро.

Сельскохозяйственные наделы

Если администрация воспользуется этим правом, то собственнику не придется подавать объявления и искать покупателей. Он заключит договор и перерегистрирует права собственности. Такая процедура позволит сэкономить время на продаже.

Реализовать земельный надел можно быстро и одновременно выгодно. Для этого нужно собрать документы, изучить рынок спроса и предложения, найти покупателя и заключить сделку. Если собственник территории не желает заниматься этим самостоятельно, он может поручить продажу специализированной конторе. После заключения договора необходимо провести госрегистрацию. Без этого сделка является недействительной.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете их задать бесплатно юристам компании в форме, представленной ниже. Ответ компетентного специалиста поможет вам принять верное решение.

Срочно продать участок в Подмосковье

Преимущества работы с нами

Есть вопросы?

Как продать участок в Подмосковье

Данная страница предназначена для тех, кому нужно продать участок в Московской области по выгодной цене. Если вы хотите продать участок по выгодной цене, обратитесь за консультацией в Компанию «Арманд риелти». Данная процедура является абсолютно бесплатной. «Арманд риелти» поспособствует ускорению продажи вашего участка в Подмосковье во всех направлениях. Мы беспрестанно работаем над актуальностью и систематизацией информации, после чего она предоставляется клиентам.

Московская область является наиболее востребованным и дорогостоящим регионом РФ, потому с продажей не возникнет проблем, но не стоит забывать о главном — грамотно подобранной цене и исполнении в необходимые сроки.

Если вы владелец земельного участка в Московской области — вы обладатель масштабного капитала, распоряжаться которым необходимо исключительно грамотно. Вложить средства в данное русло желают множество наших клиентов, именно им вы и сможете выгодно продать участок в Москве. Найти общий взаимовыгодный компромисс в цене помогут наши сотрудники. Обратиться к нам за помощью не стоит ни копейки, а продажа происходит в ускоренные сроки.

Главной целью агентства «Арманд риелти» является помощь, которая оказывается каждому желающему и дает максимально эффективный и выгодный результат. С помощью нашей компании вам не составит труда продать как частную застройку, так и коммерческую недвижимость. Подмосковье может похвастаться множеством притягивающих живописных мест, где продать участок ИЖС выйдет очень дорого и быстро. В наших силах отыскать клиента на покупку не готового дома, а земли, где он сам обустроит свое гнездышко по собственному проекту.

Если ваша цель — быстрая продажа земли в Подмосковье, то для этого недостаточно простого размещения объявления, где вы излагаете данное желание. Следует вкратце растолковать, где располагается участок, удаленность от Москвы, коммуникации, атрибуты ландшафта. Также важным аспектом будет добавление нескольких фото, наглядно демонстрирующих ваш объект продажи. Если вашим участком заинтересуются в целях строительства базы отдыха или жилья, то очень кстати будут фото близлежащей природы и водоемов, что поспособствует ускоренной продаже вашего участка за счет повышенной заинтересованности покупателя.

Направления деятельности нашего агентства — продажа участков в Подмосковье

Отдельным направлением нашей деятельности является продажа земельных участков в Подмосковье, чему мы беспрестанно уделяем тщательное внимание. Все, что связано с куплей/продажей загородной недвижимости, изучено нашими сотрудниками. Можете не беспокоиться за результат, когда поручите нам поиск покупателя.

«Арманд риелти» юридически сопровождает сделку до самого конца, потому продать участок агентство недвижимости поможет вам в ускоренные сроки и без никаких лишних затрат. Вы можете самостоятельно назначить стоимость вашего объекта продажи, рассмотрев рыночный спрос, а при необходимости наши специалисты помогут консультацией по актуальности вашей цены на тот момент времени, когда вы разместите объявление. Сотрудничество с нами поможет вам продать участок быстро, дорого и без дополнительных проблем. Мы являемся профессионалами своего дела, отношения с клиентами всегда строятся на доверии и долгосрочной основе. Если для продажи земли в Подмосковье вы выберете нас, вы однозначно удостоверитесь в грамотном и качественном обслуживании и надежности нашего агентства. Наши клиенты не сомневаются при обращении к нам с продажей земельного участка, потому что она знают, что мы точно найдем наиболее оптимальный и выгодный вариант, который будет хорош для всех участников сделки.

С помощью наших риэлторов вы сможете продать все, что вам нужно, будь то громадные участки для постройки коттеджного или дачного поместья, фермерские хозяйства или земля для индивидуального проекта. Наша работа распространяется не только на физические, но и на юридические лица, потому размещение объявления о продаже у нас дает возможность в ускоренные сроки продать вашу землю под ИЖС.

Ценность на землю в Подмосковье очевидна, однако это не способствует легкой продаже участка. Не всегда происходят удачные сделки, потому как даже профессионалы могут не знать некоторых нюансов инвестирования в земельные участки и не понимать тенденций предложения и спроса. В формировании цены, которая будет указана в объявлении, все продавцы опираются на следующие факторы:

— отдаленность от Москвы
— отдаленность от ближайшего районного центра
— наличие транспорта
— качество дорог
— наличие воды, газа, электричества, канализации и перспективы их возникновения
— средняя стоимость сотки земли в конкретном районе Подмосковья
— наличие развлекательных и бытовых сфер

Такой метод определения цены в сфере продажи земельных участков в Подмосковье является разумным. Но также есть множество аспектов на рынке земельных участков, о которых известно лишь опытным риелторам Подмосковья, которые беспрестанно работают с подобными сделками.

Цены на земельные участки в Подмосковье

На определение цены и последующий спрос влияют также следующие факторы:

— открытые банками кредитные линии под покупку в Московской области
— перспектива строительства промышленных объектов — торговых центров, дорог и т. д.
— доступность коммуникаций

В наших силах не только определить наиболее актуальную цену на сегодняшний день, но и точный прогноз той цены, которая будет выгодна завтра, спустя месяц или даже год.

Также немаловажно то, насколько быстро заказчику необходимо продать землю в Подмосковье. В некоторых случаях следует поспешить с проведением сделки, потому как цена на землю постепенно снижается, а в других наоборот лучше подождать для повышения стоимости. Наши специалисты позаботятся о выполнении всех пожеланий, с которыми владелец хочет продать свой участок. Они имеют большой опыт в выявлении тенденций по снижению или увеличению стоимости, в оценке тех или иных факторов и явлений, влияющих на продажу земельного участка. А в это время вы спокойно займетесь своими делами, лишь изредка выходя на связь с нашими риэлторами, где будут обсуждаться лишь самые выгодные предложения от покупателей, положивших глаз на ваш объект. Это и является основным достоинством сотрудничества с качественным агентством.

«Арманд риелти» сможет найти для вас самого подходящего покупателя, который приобретет ваш участок по наиболее выгодной цене и все это произойдет в кратчайшие сроки и без утраты ваших нервов и времени.

Срочный выкуп земли
земельных участков
в Москве и области

Выплата до 85%
от рыночной цены в день сделки!

Узнайте, сколько мы готовы предложить за участок

Осуществляя выкуп у нас, вы получаете:

После Вашего звонка или заявки специалисты-оценщики оперативно выезжают на место. Если с Вашей стороны не будет проблем с документами, весь процесс займёт не более нескольких дней.

Читать еще:  Заменить права по сроку что надо

Если необходимо, у нас Вы сможете получить аванс прямо в день обращения. Способ передачи денежных средств предварительно согласовывается. Остаток суммы — в оговоренные сроки.

Мы осуществляем выкуп земельных участков на выгодных условиях и готовы платить до 85% рыночной стоимости. К тому же, мы берем на себя накладные расходы и оплату специалистам (оценщикам, юристам).

Индивидуальный подход

Выкуп участков, находящихся в залоге, ипотеке, долевой собственности. Мы вам поможем, даже если другие вам отказали. Мы входим в положение каждого клиента и находим выход даже в самой сложной ситуации.

По требованию предоставляем подробный отчёт, соответствующий федеральным стандартам. Все расчёты, влияющие на ценообразование, предоставляются продавцу земли с обоснованием.

Мы берём на себя всю бумажную волокиту и организацию всего процесса вплоть до мельчайших деталей. От вас потребуется только поставить свою подпись и получить деньги. Обращайтесь!

Оставьте заявку на срочный выкуп

Мы перезвоним в течение часа и ответим на все вопросы

Схема работы

Оставьте заявку на сайте, воспользовавшись формой обратной связи, или позвоните нам по номеру 8(495) 545-11-31.

Наши специалисты-оценщики оперативно и совершенно бесплатно выезжают на место для точной оценки участка.

Бесплатная юридическя экспертиза имеющихся у Вас документов и подготовка недостающего пакета документов. Составляем договор купли-продажи и договор регистрации в РОСРЕЕСТРЕ.

Мы арендуем банковскую депозитарную ячейку для безопасности проведения сделки. В банке проводится проверка и перерасчет денежных средств. Подписываем необходимые документы и вы получаете деньги удобным для Вас способом.

Срочный выкуп земли — это выгодно и удобно

В жизни каждого человека могут сложиться обстоятельства, когда незамедлительно требуется крупная денежная сумма. Если вы владеете землёй, оптимальным выходом может стать её продажа. К сожалению, этот процесс часто затягивается, а деньги нужны «здесь и сейчас». Именно для таких случаев предусмотрена услуга срочного выкупа земельного участка. Это наиболее простой способ выручить за недвижимость нужную сумму, не теряя времени на поиски подходящего покупателя. Компания, осуществляющая выкуп земли, получает свой процент, а Вы избавляете себя от волнений и томительного ожидания.

Как быстро продать земельный участок?

Сегодня рынок недвижимости в Подмосковье насыщен предложениями как никогда. Чтобы в короткие сроки реализовать земельный участок, он должен иметь явные конкурентные преимущества перед другими вариантами. Это может быть удачное месторасположение, либо крайне низкая цена. Большинство владельцев, напротив, стремится продать свою землю как можно дороже. Но когда объявление «висит» долгие месяцы, а покупателей всё нет, то снижение цены неизбежно. Так не лучше ли сразу умерить аппетиты и продать землю дешевле, но быстрее? Тем более в нынешней ситуации, когда реальные доходы населения снижаются, и участки в ближайшей перспективе вряд ли будут дорожать.

Бесплатная экспертная оценка. Специалисты-оценщики оперативно выезжают на место. По требованию клиента возможно предоставление подробного отчёта в соответствии с федеральными стандартами. Мы рассматриваем покупку земель различного назначения. Выкупим участок земли, расположенный в любой точке города Москвы и Московской области.

Вы получите полный денежный расчёт за свой земельный участок в день совершения сделки!. Способ передачи денежных средств предварительно согласовывается с клиентом.

Мы осуществляем выкуп земельных участков на выгодных условиях, и готовы платить от 60 до 85% рыночной стоимости предлагаемого объекта! Процент дисконта зависит от ликвидности реализуемого объекта. Все расчёты, влияющие на ценообразование, предоставляются продавцу земли с обоснованием! Выкуп участков действительно производится срочно, и это не просто слова. В данном случае агентство выступает не посредником, а непосредственным покупателем. Если с Вашей стороны не будет проблем с документами, весь процесс займёт не более нескольких дней.

Полное юридическое сопровождение сделки. Мы берём на себя всю бумажную волокиту. От вас потребуется только поставить свою подпись и получить деньги.

Оставьте заявку на срочный выкуп

Мы перезвоним в течение часа и ответим на все вопросы

Срочный выкуп земли
земельных участков
в Москве и области

Выплата до 85%
от рыночной цены в день сделки!

Узнайте, сколько мы готовы предложить за участок

Осуществляя выкуп у нас, вы получаете:

После Вашего звонка или заявки специалисты-оценщики оперативно выезжают на место. Если с Вашей стороны не будет проблем с документами, весь процесс займёт не более нескольких дней.

Если необходимо, у нас Вы сможете получить аванс прямо в день обращения. Способ передачи денежных средств предварительно согласовывается. Остаток суммы — в оговоренные сроки.

Мы осуществляем выкуп земельных участков на выгодных условиях и готовы платить до 85% рыночной стоимости. К тому же, мы берем на себя накладные расходы и оплату специалистам (оценщикам, юристам).

Индивидуальный подход

Выкуп участков, находящихся в залоге, ипотеке, долевой собственности. Мы вам поможем, даже если другие вам отказали. Мы входим в положение каждого клиента и находим выход даже в самой сложной ситуации.

По требованию предоставляем подробный отчёт, соответствующий федеральным стандартам. Все расчёты, влияющие на ценообразование, предоставляются продавцу земли с обоснованием.

Мы берём на себя всю бумажную волокиту и организацию всего процесса вплоть до мельчайших деталей. От вас потребуется только поставить свою подпись и получить деньги. Обращайтесь!

Оставьте заявку на срочный выкуп

Мы перезвоним в течение часа и ответим на все вопросы

Схема работы

Оставьте заявку на сайте, воспользовавшись формой обратной связи, или позвоните нам по номеру 8(495) 545-11-31.

Наши специалисты-оценщики оперативно и совершенно бесплатно выезжают на место для точной оценки участка.

Бесплатная юридическя экспертиза имеющихся у Вас документов и подготовка недостающего пакета документов. Составляем договор купли-продажи и договор регистрации в РОСРЕЕСТРЕ.

Мы арендуем банковскую депозитарную ячейку для безопасности проведения сделки. В банке проводится проверка и перерасчет денежных средств. Подписываем необходимые документы и вы получаете деньги удобным для Вас способом.

Срочный выкуп земли — это выгодно и удобно

В жизни каждого человека могут сложиться обстоятельства, когда незамедлительно требуется крупная денежная сумма. Если вы владеете землёй, оптимальным выходом может стать её продажа. К сожалению, этот процесс часто затягивается, а деньги нужны «здесь и сейчас». Именно для таких случаев предусмотрена услуга срочного выкупа земельного участка. Это наиболее простой способ выручить за недвижимость нужную сумму, не теряя времени на поиски подходящего покупателя. Компания, осуществляющая выкуп земли, получает свой процент, а Вы избавляете себя от волнений и томительного ожидания.

Как быстро продать земельный участок?

Сегодня рынок недвижимости в Подмосковье насыщен предложениями как никогда. Чтобы в короткие сроки реализовать земельный участок, он должен иметь явные конкурентные преимущества перед другими вариантами. Это может быть удачное месторасположение, либо крайне низкая цена. Большинство владельцев, напротив, стремится продать свою землю как можно дороже. Но когда объявление «висит» долгие месяцы, а покупателей всё нет, то снижение цены неизбежно. Так не лучше ли сразу умерить аппетиты и продать землю дешевле, но быстрее? Тем более в нынешней ситуации, когда реальные доходы населения снижаются, и участки в ближайшей перспективе вряд ли будут дорожать.

Бесплатная экспертная оценка. Специалисты-оценщики оперативно выезжают на место. По требованию клиента возможно предоставление подробного отчёта в соответствии с федеральными стандартами. Мы рассматриваем покупку земель различного назначения. Выкупим участок земли, расположенный в любой точке города Москвы и Московской области.

Вы получите полный денежный расчёт за свой земельный участок в день совершения сделки!. Способ передачи денежных средств предварительно согласовывается с клиентом.

Мы осуществляем выкуп земельных участков на выгодных условиях, и готовы платить от 60 до 85% рыночной стоимости предлагаемого объекта! Процент дисконта зависит от ликвидности реализуемого объекта. Все расчёты, влияющие на ценообразование, предоставляются продавцу земли с обоснованием! Выкуп участков действительно производится срочно, и это не просто слова. В данном случае агентство выступает не посредником, а непосредственным покупателем. Если с Вашей стороны не будет проблем с документами, весь процесс займёт не более нескольких дней.

Полное юридическое сопровождение сделки. Мы берём на себя всю бумажную волокиту. От вас потребуется только поставить свою подпись и получить деньги.

Оставьте заявку на срочный выкуп

Мы перезвоним в течение часа и ответим на все вопросы

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector