Сколько стоит определить границы земельного участка

Определение границ земельного участка в Москве и МО — КБ Недвижимость

Заказать определение границ земельного участка в Москве и Московской области по доступной цене вы можете, обратившись в «КБ-Недвижимость».

Определение границ земельного участка

Границы земельного участка позволяют сформировать конкретный объект, который в дальнейшем может быть предметом сделок или других отношений между субъектами. На топографическом плане границы обозначаются как ограничивающие территорию линии. На местности они могут быть закреплены межевыми знаками (вешками).

Чтобы избежать земельных споров с соседями, необходимо подтвердить границы документально в соответствии с законодательством. Согласование границ с владельцами смежных участков оформляется актом согласования. Акт необходимо отобразить на межевом плане.

Процедура закрепления границ на местности при помощи межевых знаков – это вынос границ участка в натуру. Стоимость работ зависит от того, временные или постоянные межевые знаки используются, и от того, кто занимался их изготовлением (исполнитель или клиент). Заказать определение границ земельного участка в Москве и Московской области по доступной цене вы можете, обратившись в «КБ-Недвижимость».

Одной из основных характеристик участка является его размер. При подсчете площади не принимается во внимание рельеф территории: пригорки, низины, холмы и т.п. Статьи 11.9, 33 и 38 Земельного кодекса РФ регламентируют минимальные и максимальные размеры участков, чтобы не возникало проблем с их использованием. Наименьшая площадь предотвращает дробление участков до неразумно малых землевладений. Максимальный предел помогает избежать масштабного объединения участков одного назначения.

Если участок не отвечает нормам, предусмотренным законодательством, то долго он просуществовать не сможет. Нарушение ограничений в отношении предельно допустимой площади – одна из распространенных причин для отказа в постановке на кадастровый учет. В то же время стоит отметить, что собственник вполне может владеть несколькими участками, которые находятся рядом. Главное, чтобы размер каждого из землевладений соответствовал нормативам.

О многоконтурных земельных участках

Проходя через поворотные (характерные) точки на местности, границы образуют замкнутую фигуру – контур. Чаще всего под понятием участок люди представляют один кусок земли. Однако нередко бывает так, что рельеф не дает возможности сформировать участок единым контуром. Многоконтурными называют участки, которые образуются из нескольких замкнутых массивов, находящихся в рамках одного кадастрового квартала, но не смежных. Как правило, в данном случае конфигурация землевладения обусловлена потребностью обойти сложные рельеф (овраги, болота, вымоины). Все эти объекты могут включаться в общую площадь, но, несомненно, отнимут полезную. Кроме того, причиной разделения территории на несколько контуров могут стать дороги, линии электропередач и чужие земельные участки.

Определение границ земельного участка

Уточнение фактических границ участка производится при помощи землеустроительных работ и состоит из следующих этапов:

  • Анализ состояния и состава земель, определение владельцев смежных участков и их контактных данных.
  • Изменение имеющихся (соединение, раздел и др.) или образование новых землевладений путем разработки межевых планов или схемы.
  • Согласование границ с владельцами соседних участков либо муниципальными или государственными органами власти.
  • Постановка участка на кадастровый учет с присвоением уникального номера.
  • Определение границ участка на территории.

Для того, чтобы собственник мог распоряжаться участком по своему усмотрению, необходимо поставить объект недвижимости на кадастровый учет в соответствии со статьей 70 Земельного кодекса РФ.

Стоимость работ по определению границ земельного участка в Москве и Московской области зависит от его характеристик, удаленности, а также других факторов. Узнать точную цену на услугу вы можете, позвонив менеджерам нашего Бюро или оставив заявку на сайте.

Как определить стоимость межевания земельного участка и какие факторы влияют на цены кадастровых работ?

Межевание – процедура, необходимая для оформления прав на владение землей в условиях рыночной экономики.

Каждому владельцу земельного участка (ЗУ), еще не зарегистрированного в Государственном кадастре недвижимости (ГКН), предстоит заказать и оплатить работы по межеванию.

Сколько же и за что придется платить собственникам земли?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Формула, определяющая стоимость межевания земельного участка

В настоящее время работы по подготовке и постановке земельных участков на кадастровый учет могут проводить:

  • государственные компании – представители Федеральной службы кадастра;
  • коммерческие фирмы, имеющие лицензию на данный вид деятельности;
  • кадастровые инженеры, прошедшие государственную аттестацию.

Подробнее о том, кто проводит работы по межеванию земельных участков, читайте здесь.

Цена на услуги коммерческих компаний и независимых кадастровых инженеров диктуется спросом и предложением на рынке, но механизм определения стоимости кадастровых работ не отличается от государственной методики.

Общая стоимость услуг по межеванию, согласно Приказу №14, рассчитывается по формуле:

Расчёт цены нормативного часа

Для определения цены нормативного часа берутся такие показатели:

  1. почасовая заработная плата исполнителя – ЗПисп./147, где:
    • ЗПисп. — минимальная заработная плата кадастровых инженеров по России (на сегодня она составляет 15 тыс. руб.);
    • 147 – среднее число рабочих часов в месяце.
  2. Доля фонда оплаты труда (ФОТ) в общей выручке предприятия — выручка/ФОТ (нормальный фонд оплаты труда для компаний, оказывающих услуги – 40%, или 0,4 от выручки).
  3. Подоходный налог НДС = 0,18.

Таким образом, цена нормативного часа кадастровых работ равна: ЗПисп. /147 Х Выручка/ФОТ = 15000/147 Х 1/0,4 = 255 (руб.), а с учетом подоходного налога: (Цена нормочаса) х (1+НДС) =255 Х (1+0,18)= 301 (руб.).

Вычисление трудоёмкости

Весь процесс кадастровых работ делится на этапы.

    Подготовка материалов для межевания. В подготовительные работы входит:

  • изучение кадастровых данных о ЗУ; документов на право владения; состояние пунктов опорной межевой сети (ОМС); адреса владельцев смежных участков и т.д. На такую работу отводится в среднем 7,2 чел./час;
  • выезд в поле для обследования ОМС, межевых знаков, имеющихся на местности – 8 чел./час;
  • составление предварительного чертежа с нанесением пунктов ОМС и межевых знаков, а также номеров смежных участков. Трудоемкость зависит от размеров участка, протяженности границ и масштаба, в котором выполняется чертеж.

Так, для участка площадью 1400 м 2 с протяженностью границ 0,18 км выполнение чертежа в масштабе 1см = км займет по нормативам 2,6 чел./час.

Общее нормативное время на подготовительные работы составит: 7.2+8+2.6 = 17,8 чел./час.
Определение координат опорных и поворотных точек.

Геодезические работы на местности сводятся к определению координат опорных точек (точек обоснования), с помощью которых удается с нужной точностью вычислить координаты характерных точек земельного участка.

Такие работы проводят в основном, двумя методами: с помощью теодолитных ходов и помощью спутниковой связи. Ручной метод полигонометрии во много раз более трудоемкий, особенно в процессе привязки опорных точек. Сейчас все чаще применяются приемники GSP, облегчающие процедуру привязки на местности.

  • Привязка 1 точки обоснования через спутниковую связь требует 1,47 чел./час, а четыре точки займут 5,88 чел./час.
  • Привязка 1 характерной точки земельного участка с помощью GSP имеет трудоемкость 0,13 чел./час, а методом засечек – 0,51 (если расстояние между точками не больше 500 м). Таким образом, для определения координат поворотных точек с помощью спутниковой связи потребуется 0, 52 чел./час, а методом геодезических измерений – 2,04 чел./час.

Трудоемкость кадастровых работ на местности с применением GSP равна: 5,88 +0,52 = 6,4 чел./час (для участка с 4 характерными точками).

  • Составление чертежа межевого плана. По обработанным материалам полевых работ вычерчивается межевой план ЗУ. Вся работа занимает 5,6 чел./час.
  • Подготовка плана для предоставления в ГКН – комплектование необходимых документов – 8 чел./час. Сюда входит:

    • чертеж межевого плана ЗУ;
    • словесное описание местоположения и границ;
    • сопутствующие материалы, координаты точек, акт согласования границ и т.д.

    Ориентировочная трудоемкость всех работ по межеванию земельного участка площадью до 0,5 га будет равна:

    17,8 + 6,4 + 5,6 + 8 = 37,8 чел./час.

    Подставив все вычисленные значения в исходную формулу, можно определить ориентировочную стоимость межевания для участка площадью 1400 м 2 .

    В общей сложности стоимость кадастровых работ небольших земельных участков варьируется от 5-10 до 30 тысяч рублей и зависит от некоторых факторов.

    Факторы, влияющие на ценообразование

    Следует учитывать обстоятельства, которые могут сократить или увеличить расходы на межевание.

    1. Регион, в котором расположен ЗУ. В столичных регионах и территориях с высоким уровнем доходов и дорогой землей цена межевания выше, чем в остальных местах. В Московской области межевание обойдется в 1,5-2 раза дороже, чем в провинции.
    2. Наличие или отсутствие документации по земельному участку. Подготовительная работа по сбору документации – процесс трудоёмкий (он занимает почти половину кадастровых работ).

    Недостача необходимых документов намного увеличивает стоимость межевания. Для него нужны такие документы:

    • кадастровый план (при его отсутствии придется делать копировку части генерального плана местности, по которому нарезался ЗУ или топографического плана с границами участка);
    • удостоверение права собственности на землю, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимость (ЕГРП);
    • подтверждение права собственности (договор о купле, дарении, получении в наследство и т.д.).

    Цена межевания зависит от характеристик территории, усложняющих полевые работы. Так, для работы с приемниками GPS различают такие категории местности:

    • I категория: местность не создает помех для спутниковой связи: покрытие лесом не превышает 20%, нет высоких построек, хорошая сеть дорог; трудоемкость съемки: 1, 47-1, 97 чел. /час, и нормативная (минимальная) стоимость определения координат одной точки – от 450-600 руб.
    • II категория: территория на 40% покрыта высокими деревьями, связь возможна только во время нахождения спутников вне лесной зоны. Наличие вблизи аэропортов, радиостанций и телевышек, способных деформировать сигналы; трудоемкость: 1,78-2,50 чел./час, стоимость одной точки – от 550-750 руб.
    • III категория: либо местность с большим лесным массивом (> 40%) и слабой дорожной сетью, либо промышленный район с многоэтажными постройками, трамвайным и троллейбусным движением; трудоемкость: 2, 09-2, 97 чел. /час, стоимость – от 650-900 руб. Таким образом, категория местности может увеличить стоимость геодезических работ в 2 раза.
  • Площадь, конфигурация и назначение ЗУ. Большая площадь участка увеличивает протяженность границ, а их многочисленные изгибы – число характерных точек.

    • Средняя цена межевания участка до 0,5 га – 10 тыс. руб., за каждый дополнительный гектар – 3 тыс. руб.
    • Если кадастровые работы на участке с пятью точками конфигурации стоят от 1 тыс. руб. за точку, то более сложные участки (5-15 точек) – от 1,5 тыс. руб.
    • Межевание земель сельскохозяйственного назначения обходится дешевле (от 300 руб. за точку), чем дачных и приусадебных участков и земель, используемых для коммерческих целей. Об особенностях межевания участков разных видов назначения можно узнать тут.
  • Наличие смежных участков и спорных территорий.
  • Их уведомление о межевых работах и сбор подписей обходится в 300-500 руб. за один соседний участок. Если спорные вопросы не удается урегулировать мирным путем, возбуждается судебный процесс, и стоимость межевания существенно увеличивается.

    Сколько стоят услуги кадастровых инженеров в регионах?

    Приводимая ниже таблица знакомит с актуальными ценами по межеванию в столичных регионах и в крупных областях России. Поскольку эта работа достаточно трудоемкая, исполнители, которые предлагают дешевые варианты, скорее всего, выполнят работу некачественно или не готовы сделать весь комплекс работ от начала до выдачи кадастрового паспорта («под ключ»).

    Межевание земельных участков

    Кадастровые услуги, межевание ― это процесс формирования его границ для различных целей, например, для оформления права собственности или заключения любых сделок.

    Провести межевание земельного участка самостоятельно невозможно, так как это сложный процесс, состоящий из большого количества шагов. Поэтому этим, как правило, занимается геодезическая компания, имеющая лицензионное разрешение на деятельность, а также кадровый состав из кадастровых инженеров, прошедших аттестацию.

    Кадастровое межевание земельного участка

    Данная услуга в Москве подразумевает ряд землеустроительных технически трудных работ:

    1. Монтаж и фиксирование на местности особых межевых знаков, которые отражают сформированные границы. Используется топографическая съёмка, позволяющая точно определить границы владений.
    2. Запись данных, содержащих точное описание границ территории с указанием географических координат.
    3. Кадастровое межевание земельного участка предполагает создание топографического плана или карты.
    4. Формирование и фиксирование самого межевого плана с учётом всех особенностей земли.
    5. Утверждение границ заявителем. На этом этапе составляется акт согласования границ, заверенный не только самим владельцем, но и соседями, тем самым подтверждается согласие всех участников с полученной информацией.
    6. Регистрация. По завершению всех работ владелец получает структурированную документацию о своей земле: детальные координаты и описание, позволяющие отделить землю от соседних площадей. Готовый кадастровый план дает возможность зарегистрировать надел в административных подразделениях.

    Кадастровые услуги, межевание границ земельного участка понадобится для совершения любых процедур с территорией:

    Во всех этих случаях межевание земельного участка, стоимость которого зависит от размеров местности, типа земли, скорости выполнения задач и других факторов, станет лучшим решением для тех, кто желает учесть все нюансы при оформлении документации, а также избавить себя от потенциальных проблем и трудностей в будущем.

    Кадастровые услуги , межевание, стоимость в Москве

    Перед тем, как начинать процесс заключения договора, стоит разобраться в том, сколько стоит межевание участка.

    Кадастровое межевание земельного участка не имеет абсолютно точных тарифов. Стоимость межевания земельного участка в Московской области ― это не фиксированная услуга, поскольку в процессе работы могут возникнуть дополнительные траты, увеличиться объём работ. В среднем полный спектр услуг обходится заказчику от 30 тысяч рублей, при этом работа специалистов значительно упрощает процесс взаимодействия с площадью и избавляет заявителя от множества непонятных данных.

    Такая же ситуация и со временем работы. Единственный объективный показатель ― это средние данные, полученные из опыта компании. Как правило, Кадастровое межевание земельного участка длится не более 14 дней, без учёта предварительной подготовки документа заявителей.

    Геодезические и кадастровые работы должны осуществляться исключительно специалистами, а значит для их реализации необходимо обратиться в центр геодезических и кадастровых услуг, что гарантирует высокий професссионализм инженерно-технического персонала.

    Чтобы не столкнуться с трудностями и многократным посещением органов управления, стоит заранее обратиться за помощью к специалистам. Именно поэтому межевание земельного участка, цена на которое прямо пропорциональна всем затратам времени и привлечению других экспертов, может пройти гораздо быстрее и проще, если запланировать все работы совместно с мастерами геодезической компании ещё на этапе планирования процесса дарения, продажи или купли территории.

    Как провести раздел участков в Московской области?

    Кадастровые услуги, межевание участков в Московской области ― это долгий процесс.

    На этом этапе важно обратиться к специалистам, которые помогут оперативно и грамотно подготовить все необходимые бумаги, провести землеустроительную земельную экспертизу, к тому же стоимость межевания земли начинается всего от 10 тысяч рублей.

    Извещение проводится двумя наиболее популярными способами:

    В некоторых ситуациях, например, во время становления площади на кадастровый учёт, отказа, нет необходимости в составлении этого акта. Тогда межевание участка, цена на которое зависит от объёма работ, проводится без этого этапа.

    • решение о продаже, покупке или принятии в дар ― согласно законодательству, регистрация площади может быть проведена только тогда, когда Единый госреестр недвижимости содержит сведения о границах этой местности;
    • урезание ― иногда имеющаяся площадь превышает данные, приведённые в бумагах, поэтому есть возможность увеличить её максимум на 10%;
    • территория, которая находится во временном пользовании, ― в ситуации долговременного неиспользования имеющейся площади её часть могут себе присвоить владельцы соседней собственности, а проведённое заранее ограничивание поможет избежать этого;
    • несколько владельцев ― иногда не одно лицо имеет полное право на распоряжение землей, власть может быть сосредоточена в руках нескольких человек из-за реализованного права на наследство или приобретения долевой собственности.
      1. Первый этап ― сбор документации. Этот шаг можно считать наиболее трудным и энергозатратным для владельца, поскольку список необходимых документов может отличаться в зависимости от ситуации. Кроме того, нередко в старых свидетельствах обнаруживаются ошибки, поэтому процесс часто затягивается надолго.
      1. Второй этап ― замеры земли. Как уже было сказано, геодезисты используют детальную съемку местности для формирования координат земли. Все полученные точки наносятся на кадастровую карту. Заказать межевание земельного участка рекомендуется всем тем, кто желает быстро решить все вопросы и избежать возможных проблем.
      2. Вынос границ. На старых территориях могут быть прежние метки или их части: заборы, столбы, изгороди и просто очертания. Необходимо устранить все элементы, поскольку они могут существенно повлиять на новые данные.
      3. Извещение. Поскольку определение границ является законодательным процессом и выполняется уполномоченными лицами, необходимо уведомить всех заинтересованных в этом деле лиц: владельцев (одного и более), ближайших соседей, а также администрацию города. В тех случаях, когда территория находится во владении нескольких лиц, целесообразно будет сообщить совладельцам, сколько стоит межевание земельного участка, если инициатором процедуры выступает кто-то один.
      • заказное письмо ― такое послание передадут непосредственно лично всем участникам, что гарантирует безопасность данных;
      • привлечение ТВ, газет, журналов ― часто даётся сообщение в локальное издание с указанием кадастровых номеров, полученных из выписки ГКН.
      1. Утверждение. В письме необходимо указать сведения о встрече. В результате такого взаимодействия формируется акт согласия, в большинстве случаев требующий подписи всех вовлечённых лиц.
      1. Создание плана. В основе межевого плана лежит другой важный документ ― кадастровый, технический план, содержащий все сведения о земле, различные чертежи, схемы, данные. В случае каких-либо изменений план содержит в себе не только ту информацию, которая уже есть в реестре, но также актуальные сведения, требующие фиксации.
      2. Кадастровый учёт. После завершения всех этапов полученный план передаётся в Кадастровую плату. Именно там проводится проверка всей документации, а затем он становится основанием для постановки на учёт территории или внесения изменений в уже существующие формы.

    Межевание земельных участков

    В 2019 году заканчивается упрощенный порядок регистрации наделов, согласно положениям действующего закона РФ №218 ФЗ участки, включая и ранее учтенные, необходимо регистрировать в государственных органах. Регистрация без межевания невозможна.

    Требования к межевому плану прописаны в п. 1 статьи 38 указанного закона. Это документ, составлен на основании кадастрового плана или кадастровой выписки соответствующего земельного участка. Одновременно в обязательном порядке в него вносятся все последние изменения.

    Межевой план необходим при следующих действиях:

    1. Узаконивании новых земельных участков. Выделение делается местными органами самоуправления.
    2. Уточнении границ старых участков. Если при ревизии состояния обнаружились разбежности между кадастровым планом и фактическим состоянием.
    3. При необходимости раздела одного участка на несколько, выделении в натуре долей между наследниками.

    Глава 4 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» обязывает все работы выполнять лицензированным кадастровым инженерам на основании заключенного между ними и заказчиками договора.

    Требования к проекту межевания земельного участка

    Мероприятия должны выполняться согласно требованиям Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и статьи 13.1, введенной Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ.

    1. Заказчиком проекта межевания может быть любое физическое или юридическое лицо, а исполнителем только кадастровый инженер.
    2. Требования к проекту регламентируются федеральным органом исполнительной власти (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ). Предельные цены могут регулироваться субъектами РФ.
    3. Проект должен утверждаться решением общего собрания участников долевой собственности (пункт 4, статья 13 ФЗ). Уведомление о месте ознакомления необходимо публиковать в средствах региональной массовой информации с указанием контактных данных организации или кадастрового инженера.
    4. Споры решаются в судебном порядке, если иное решение в добровольном порядке не принято заинтересованными сторонами.

    Алгоритм выполнения работ по межеванию

    Работы начинаются после подписания договора между сторонами и разделяются на несколько этапов, выполнение каждого из них обязательно.

    Подготовительные работы

    Задача – максимально полный сбор информации. Кадастровый инженер запрашивает:

    • выписку из кадастра объектов недвижимости, кадастровый план территории и списки координат опорной межевой сети;
    • данные об объекте из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, материалы картографического характера;
    • данные инвентаризации земель и дистанционного зонирования;
    • сведения о правообладателях смежных участков земли и существующих инженерных сетей

    Полевые работы

    Перед началом дата приезда сообщается всем заинтересованным лицам. Работы выполняются инженером непосредственно на местности и включают в себя:

    • изучение фактического состояния участка и изготовление предварительной схемы его расположения;
    • определение границ с применением картографического или инструментального метода, специальная геодезическая съемка местности.

    Данные систематизируются и готовятся к следующему этапу.

    Камеральные работы

    Дальнейшие работы продолжаются в офисе компании: вычисляется площадь земельного участка с учетом расположения инженерных линий и подземных коммуникаций, отображаются фактические границы. Окончание работ – составление межевого плана земельного участка.

    Стоимость межевания земельного участка: сколько придется заплатить?

    С введением закона о «дачной амнистии» процесс установки границ земельного участка значительно упростился, и межевание больше не требуется. Но это открывает поле для маневров более хитрым и ловким гражданам, которые всё-таки прибегнув к межеванию, приватизируют нужный им процент земли, и доказать обратное уже не получится. Как проводится межевание? Читайте здесь.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Факторы, влияющие на стоимость

    Во многом, на стоимость процедуры влияет характеристики самой земли: расположение и площадь, конфигурация, затраты на транспорт при проведении геодезической съемки.

    Ещё один фактор, влияющий на стоимость, это количество этапов при проведении межевания. Наличие или отсутствие исходного плана участка, кадастровой или землеустроительной документации. Таким образом, чем больше документации предоставляется кадастровым службам, тем меньше стоимость самих работ.

    В случае, полного отсутствия документов цена будет установлена по максимальному тарифу. В формировании конечной стоимость также учитываются:

    1. Необходимость в услугах специальной геодезической команды, которая определит реальные координаты земельного участка, а также включит в планы строения, которые находятся на участке по факту.
    2. Согласование границ участка с собственниками прилегающих земель, а также согласование и сопоставление с планами, которые находятся у ответственных лиц.
    3. Подача заявки на получение документов в кадастровых органах.

    Сюда же могут входить растраты на судебные издержки.

  • Помощь специалистов при формировании межевого плана, а также передача с их помощью всех документов в органы кадастрового учета.
  • Также стоит учитывать количество земельных участков, которые участвуют в процессе межевания, размеры участков. Как правило цена на межевание участков, размер которых превышает 10 Га оговаривается отдельно.
  • Сколько стоит это сделать?

    В среднем, по России, межевание дачного участка стоит приблизительно от 5 до 10 тыс. рублей. Участок под дом обойдется немного дороже – от 8 до 15 тыс. рублей. Наиболее дорогостоящее процедура межевания для коммерческих целей. Здесь цена колеблется от 15 до 20 тыс. рублей.

    При оценке стоимости, следует помнить и об региональных различиях. Для большинства регионов, обычная стоимость межевания, вместе с составлением межевого плана – 5-6 тыс. рублей. А вот для столицы и близлежащих территорий стоимость тех же работ уже выше — от 10 тыс. рублей.

    При проведении межевания не забудьте уточнить, что входит в стоимость работ. Если оказалось, что сумма превышает максимально допустимое значение, вы в вправе требовать снижения цены или обратитесь с жалобой в орган, установивший этот тариф.

    Куда обратиться?

    Чтобы провести межевание границ необходимо найти соответствующие фирмы в вашем регионе. Кадастровыми вопросами ведают различные экспертные группы, например, Центр земельных экспертиз.

    Межевание может проводить только уполномоченное лицо, — кадастровый инженер. При этом, он должен иметь лицензию, подтверждающая право на проведение данного вида работ. Кадастровый инженер может выступать, как и частным предпринимателем, так и юридическим лицом. Стоит обратить внимание на штат компании в которую вы обратились. В её наличии должно быть, как минимум два кадастровых инженера.

    Деятельность кадастровых компаний подвержена контролю со стороны государства. Этим занимаются комитеты по землеустройству и земельным ресурсам. В их обязанности входит утверждение планов, актов и технических проектов, а также, контроль над сохранностью межевых знаков.

    Решение по межеванию границ можно оспорить в судебном порядке. Такие процессы случаются всё чаще, но сами разбирательства могут длиться годами. Поэтому, подавая иск нужно отчетливо понимать, во что вы ввязываетесь и взвесить все риски.

    Но несмотря на возможные риски и траты, более рискованным является пользование участком без установленных точных границ. В будущем, это чревато возникновением многих проблем. Так что, проведение работ по межеванию участка – это обязанность каждого владельца, для защиты собственных интересов и владений. Как происходит выдел земельного участка? Читайте тут.

    Читать еще:  Договор поставки спецодежды образец
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector