Содержание

Предварительный договор купли продажи автомобиля с задатком

Предварительный договор купли — продажи автомобиля

При проведении сделки купли-продажи имущества могут возникнуть обстоятельства, когда она не может состояться в данный момент, но продавец и покупатель намериваются ее осуществить в будущем. Предварительный договор купли-продажи автомобиля – это одна из форм добровольного соглашения сторон, позволяющая быть уверенным, что сделка произойдет обязательно, но в более поздние сроки. Закон РФ позволяет придать документу юридическую силу, определяя права и обязанности участников.

Что такое предварительный договор?

Документ представляет собой соглашение между продавцом и покупателем автомобиля, письменно закрепляющий намерение сторон осуществить куплю-продажу в будущем. В документе обычно фиксируется срок заключения основного договора.

При уклонении от его подписания в установленные сроки другая сторона вправе принудить к исполнению обязательств или компенсировать финансовые потери через суд.

Зачем нужен?

По сути, предварительный договор избавляет продавца от поиска покупателя машины, а покупателю дает гарантию приобретения понравившегося автомобиля на согласованных условиях через определенное время. Его основная цель – фиксация обязательств сторон по заключению основного договора купли-продажи.

Одновременно он определяет сроки, стоимость и условия сделки, которые останутся неизменными на момент продажи. Стороны добровольно соглашаются перенести оплату имущества и передачу автомобиля, т.к. одна из сторон по каким-либо причинам не готова осуществить их в данный момент, но будет готова в согласованное время.

В каком случае заключается?

Заключение предварительного договора целесообразно в следующих обстоятельствах:

  1. По инициативе продавца. В ряде случаев ему необходимо определенное время для пользования автомобилем, но он не желает искать покупателя в последний момент. Чаще всего, причиной становится отъезд владельца за пределы страны. До отъезда ему нужен транспорт, а потому он определяет покупателя заранее и согласовывает с ним все условия и дату продажи.
  2. По инициативе покупателя. Нередко у потенциального покупателя нет полной суммы для оплаты стоимости автомобиля, но поступление денег ожидается. Документом он закрепляет за собой право на покупку понравившейся техники и спокойно решает финансовые вопросы.

Наконец, проблема продажи может быть связана с наличием различных обременений. В этом случае стороны договариваются о сделке купли-продажи, но оставляют время на решение проблем по снятию ограничений.

Как грамотно составить?

Сущность предварительного соглашения и условия его составления оговариваются ст.429 ГК РФ. Оно заключается между сторонами при обоюдном согласии отсрочить подписание основного договора на определенное время. В качестве контрагентов могут выступать физические и юридические лица. Чаще всего договор заключается между физическими лицами. Однако предварительное соглашение покупатель может заключить с автомобильным салоном, желая приобрести определенную модель с нужными характеристиками и внешним видом, которой нет в данный момент, но ожидается в будущем. Действительны договора и между юридическими компаниями (фирмами, организациями, в т.ч. автотранспортными).

Главные требования к документу

Оформляется в свободном стиле, в рукописном или печатном виде. При его составлении следует учитывать следующие основные требования:

  • документ по форме должен быть аналогичен основному договору (ч.2 ст. 429 ГК РФ), в противном случае может быть признан недействительным;
  • нотариальное заверение и какая-либо регистрация не требуется;
  • сведения о транспортном средстве представляется с максимальной полнотой;
  • в тексте нельзя употреблять сокращения и двусмысленные трактовки. Не допускаются исправления и зачеркивания;
  • условия сделки (в т.ч. стоимость автомобиля) должны полностью перейти в основной договор без каких-либо изменений.

В договоре отражается главное требование: запрет на продажу автомобиля третьему лицу и на отказ от покупки его без веских причин на период действия соглашения. Стороны не могут в одностороннем порядке отказаться от подписания основного договора в установленные сроки.

На время действия предварительного соглашения не допускается изменение владельца машины, сдача в аренду или залог, дарение и арест транспортного средства. Документ составляется в 2-х экземплярах, которые остаются у продавца и покупателя.

Возможно ли самостоятельно составить?

Закон РФ не предусматривает обязательного участия нотариуса или свидетелей при заключении соглашения. Договор может составляться абсолютно самостоятельно, по обоюдному согласию сторон. Другое дело, что правильность оформления документа – это гарантия отсутствия проблем при возможных разбирательствах, а потому желательно привлечение юриста.

Какие есть существенные условия?

Рекомендуется отражать следующие важные условия:

  1. Полнота сведений об участниках соглашения (ФИО, паспортные данные, год рождения, место жительства).
  2. Четкое указание на предмет договора, т.е. обязательство по заключению основного договора купли-продажи автомобиля.
  3. Исчерпывающие сведения об автомобиле, обеспечивающие его идентификацию, с указанием технического состояния.
  4. Срок заключения основного договора. Может быть указана точная дата подписания или период, в течение которого он должен быть подписан. Допускается связывать дату подписания с каким-либо конкретным событием (обстоятельством). Например, дата снятия обременения.
  5. Стоимость автомобиля. Она, как правило, четко зафиксируется без права изменения. По согласию сторон возможно допущение корректировки цены с учетом инфляции и других обстоятельств.
  6. Способ оплаты. Предварительный договор может предусматривать задаток или обходиться без него. В соглашении может допускаться частичная предоплата, оплата частями по установленному графику или одноразовая оплата после заключения основного.
  7. Ответственность. Можно предусмотреть дополнительные штрафы за нарушение обязательств одной из сторон, не оговоренные ГК РФ, а также компенсации моральных издержек.

Важно! По согласию сторон могут вноситься особые условия. Например, может допускаться отказ покупателя при ухудшении технического состояния автомобиля или корректировка сроков заключения основного договора в определенных обстоятельствах.

Каков срок заключения?

Указание в предварительном соглашении срока подписания основного договора оговаривается ч.4 ст.429 ГК РФ. Он обязателен для обеих сторон, и не может быть нарушен одной из них. В то же время могут возникнуть обстоятельства, когда ни продавец, ни покупатель не выражают желание заключать окончательный договор в установленные сроки или скорректировать их. В этом случае предварительное соглашение автоматически теряет свою силу (ч.6 ст.429 ГК РФ). Если не указан срок, то основной договор должен быть подписан в течение 12 месяцев.

Какая может быть ответственность за несоблюдение условий?

Односторонний отказ от заключения основного договора в установленные сроки без веских причин подлежит наказанию в судебном порядке. В соответствии с ч.5.ст.429 ГК РФ при отказе одной из сторон, второй участник соглашения имеет право подать судебный иск в течение 6 месяцев. Суд в таком случае выносит решение о подписании основного договора в принудительном порядке. Более того, на виновную сторону могут накладываться штрафные санкции и начисляться пени за просрочку.

Ответственность сторон лучше всего прописывать отдельным пунктом. Стандартные формулировки:

  • «При неисполнении Покупателем (Продавцом) обязанностей по заключению основного договора в согласованные сроки Продавец (Покупатель) может требовать уплату неустойки. Требование направляется письменным уведомлением»;
  • «За каждый день просрочки заключения основного договора виновная сторона уплачивает пени от суммы неустойки за неисполнение обязанностей».

Предварительный договор может предусматривать внесение задатка (ст.ст. 380-381 ГК РФ). Он вносит дополнительную ответственность сторон. Если все идет в соответствии с соглашением, то сумма задатка просто учитывается при внесении окончательной стоимости автомобиля. При неисполнении обязательств покупателем задаток остается у продавца. В случае виновности продавца в срыве соглашения, он обязан возвратить деньги в двойном размере. При прекращении действия соглашения по обоюдному согласию сторон задаток просто возвращается покупателю.

Важно учитывать, что указанные положения действительны только при условии указания четкого обозначения платежа – «задаток» или «обеспечивающий платеж». При использовании понятий «аванс» или «предоплата» условия изменяются.

Как расторгнуть предварительный договор?

Действие может быть прекращено без заключения окончательного договора по следующим причинам:

  1. По соглашению сторон.
  2. Если ни одна из сторон не изъявила желание заключить окончательный договор в установленные сроки.
  3. При наступлении форс-мажорных обстоятельств.
  4. При появлении обстоятельств, предусмотренных особыми условиями.
  5. После отказа одной из сторон и уплаты ею неустойки.

В одностороннем порядке соглашение может быть расторгнуто только в исключительных случаях.

Читать еще:  Договор купли продажи угля образец

Покупатель может разорвать договор по следующим причинам:

  • непредоствление продавцом автомобиля в установленный срок;
  • значительное ухудшение технического состояния машины за время действия предварительного соглашения;
  • несоответствие сведений о машине, внесенных продавцом, реальным характеристикам (например, указание неправильной даты выпуска автомобиля);
  • изменение цвета или комплектации автомобиля, проведение продавцом ремонта;
  • утрата документов на автомобиль;
  • участие автомобиля в ДТП или каких-либо преступлениях.

Продавец имеет право расторгнуть договор при несвоевременном внесении задатка или предоплаты (если они предусмотрены соглашением), отсутствии покупателя для подписания основного договора в установленный срок, при утрате покупателем дееспособности.

Предварительный договор купли-продажи автомобиля призван обеспечить гарантии заключения основного и проведения сделки. Он закрепляет стоимость и основные условия продажи, а также устанавливает сроки ее проведения. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке без веских причин, а неисполнение обязательств подлежит судебному разбирательству и приводит к уплате неустойки.

Предварительный договор купли-продажи автомобиля

Тип документа: Договор купли-продажи транспортного средства

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 14,8 кб

Совершение дорогостоящих покупок требует особого внимания со стороны покупателя и дополнительной бдительности со стороны продавца. Например, торговля автомобилями осуществляется торговыми представительствами, которые чаще всего производят продажу не только с салона, но и по предварительному заказу.

Гарантии сторон по выполнению заказа

Осуществление реализации автомобиля проводится по предварительной заявке, которая является основанием для доставки товара покупателю. Однако такие поставки проводятся на основании предварительного договора купли продажи автомобиля, позволяющего:

  • защититься от недобросовестного (безответственного) покупателя во время его непредвиденного отказа от заказа;
  • гарантировать покупателю сохранность внесенных сумм обеспечительного платежа;
  • в установленные сроки произвести поставку товара и заключения окончательного варианта договора купли-продажи автомобиля.

Предмет договора

Суть правового документа заключается в том, чтобы зафиксировать совершение покупателем предоплаты по заказу, который называется обеспечительным платежом.

Также документом оговариваются условия взаимоотношений сторон, которые принимаются при возникновении спорных моментов для рассмотрения в суде.

Бланк предварительного договора купли-продажи автомобиля

Образец предварительного договора купли-продажи автомобиля (заполненный бланк)

Скачать Предварительный договор купли-продажи автомобиля

Предварительный договор купли-продажи автомобиля №

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствие с настоящим Договором Продавец и Покупатель обязуются заключить Договор купли-продажи Автомобиля (далее по тексту – Основной договор) на следующих условиях: . Цена Автомобиля является ориентировочной и определяется по Прайс-листу Продавца, действующему на день подписания Основного договора.

1.2. Срок заключения Основного договора рабочих дней с даты подписания настоящего Договора. Продавец обращается за заказом Автомобиля к Поставщику. Стороны установили, что сделка совершается под отменительным условием (ст.157 ГК РФ). Обязательства по заключению Основного договора прекращаются в случае не подтверждения Поставщиком Продавца условий поставки, согласованных в п.1.1 настоящего Договора.

1.3. Покупатель должен явиться по адресу, указанному в п.6 настоящего Договора, для заключения Основного договора в срок, указанный в п.1.2 настоящего Договора. Продавец уведомляет Покупателя о более ранней дате поставки Автомобиля Продавцу Поставщиком и соответственно о возможности заключить Основной договор ранее срока, установленного в п.1.2 Договора, или неполучении подтверждения Поставщика о возможности поставки Автомобиля.В случае уведомления Продавцом о возможности более ранней даты заключения Основного договора Покупатель должен явиться к Продавцу для заключения Основного договора по адресу, указанному в п.6 Договора, в течение дней с момента уведомления.

2. ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ

2.1. В качестве меры обеспечения исполнения Покупателем своего обязательства по заключению Основного договора Покупатель обязуется внести на счет Продавца денежную сумму в размере рублей (далее по тексту – Обеспечительный платеж) в день подписания настоящего Договора. В случае если Обеспечительный платеж устанавливается в валюте иной, чем российский рубль, то его размер исчисляется как сумма платежей в российских рублях по официальному курсу Банка России соответствующей валюты к российскому рублю, установленному на день осуществления платежа. Покупатель вправе увеличить размер Обеспечительного платежа, в данном случае Стороны подписывают дополнительное соглашение при внесении Покупателем дополнительной суммы Обеспечительного платежа.

2.2. В случае не внесения Покупателем Обеспечительного платежа в указанный в п.1.2 Договора срок Продавец вправе отказаться от исполнения настоящего договора и расторгнуть его в одностороннем порядке.

2.3. В случае нарушения Покупателем своего обязательства по заключению Основного договора в соответствии со статьей 1 настоящего Договора Обеспечительный платеж остается у Продавца. В случае, если Обеспечительный платеж превышает рублей, у Продавца остается только вышеуказанная сумма, оставшиеся средства подлежат возврату Покупателю. Продавец обязуется вернуть сумму Обеспечительного платежа Покупателю в случае, если Покупатель направив запрос в Банк о предоставлении ему кредитных средств для оплаты за Автомобиль не получит подтверждение о выдаче кредита.

2.4. В случае исполнения Покупателем своего обязательства по заключению Основного договора в соответствии с п.1.1 настоящего Договора Обеспечительный платеж возвращается Продавцом Покупателю по письменному требованию Покупателя в течение банковских дней с момента получения такого требования. В случае отсутствия указанного письменного требования Покупателя сумма Обеспечительного платежа остается у Продавца и признается авансом, выплаченным в счет оплаты Покупателем Автомобиля по Основному договору.

2.5. В случае если Поставщик Продавца в срок, указанный в п.1.2 Договора, не подтвердит последнему поставку Автомобиля на условиях, указанных в п.1.1 и стороны не согласуют продление срока, указанного в п.1.2, то Основной договор не подлежит заключению, а настоящий Договор подлежит расторжению. Покупатель оформляет письменное требование о возврате Обеспечительного платежа и Продавец в течение банковских дней со дня получения соответствующего письменного требования Покупателя возвращает Покупателю Обеспечительный платеж. При этом Стороны особо оговаривают, что никакие проценты не подлежат начислению на сумму Обеспечительного платежа за период его нахождения у Продавца. В случае подтверждения Поставщиком и/или фактической поставки Продавцу автомобиля в комплектации и/или по цене отличной от указанной в п.1.1 (при отсутствии отказа Покупателя) стороны подписывают Основной договор на автомобиль на измененных условиях.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ

3.1. При неисполнении Покупателем обязанности по заключению Основного договора в срок, указанный в п.1.2 Договора, Продавец имеет право потребовать от Покупателя (путем направления соответствующего письменного уведомления) уплату неустойки в размере % от Цены Автомобиля и/или расторгнуть Договор в одностороннем порядке. При просрочке исполнения обязанности по заключению Основного договора на срок более рабочих дней Продавец имеет право потребовать от Покупателя (путем направления соответствующего письменного уведомления) уплату неустойки в размере % от Цены Автомобиля и/или расторгнуть Договор в одностороннем порядке. Сумма неустойки удерживается Продавцом из суммы денежных средств, внесенных Покупателем в качестве Обеспечительного платежа. В случае если вышеуказанных денежных средств не достаточно, то Продавец вправе в уведомлении о расторжении Договора зафиксировать требование о взыскании недополученных неустоек.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Покупатель и Продавец принимают все меры к разрешению спорных вопросов и разногласий, которые могут возникнуть в связи с исполнением Договора, путем переговоров с соблюдением претензионного порядка.

4.2. Стороны определяют, что претензии по Договору должны быть оформлены в письменном виде и рассмотрены Сторонами в течение календарных дней с момента получения претензии.

4.3. Все вопросы между Сторонами, по которым не было достигнуто согласия, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации в суде по месту заключения Договора.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

5.2. Корреспонденция направляется только по почтовым адресам, указанным в разделе 6 Договора.

5.3. Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны.

Предварительный договор купли-продажи автомобиля с задатком образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Предварительный договор купли-продажи автомобиля с задатком образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма

Предварительный договор

купли-продажи автомобиля N ____

__________________________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице ______________, действующ___ на основании ________________________, с одной стороны, и ______________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице ___________, действующ___ на основании _______________________, с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Стороны обязуются заключить в будущем Договор купли-продажи (далее — Основной договор) автомобиля марки ____________________, основные условия которого Стороны определяют в настоящем Предварительном договоре.

1.2. Основной договор будет заключен Сторонами в течение _________ с момента подписания настоящего Предварительного договора.

2. Существенные условия Основного договора

2.1. По Основному договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя автомобиль марки ____________ (далее — Автомобиль), а Покупатель обязуется принять Автомобиль и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре.

2.2. На момент заключения Предварительного договора Автомобиль принадлежит Продавцу на праве ____________________________________.

Читать еще:  Договор пожизненной ренты на квартиру и наследники

(указать правоустанавливающие документы)

2.3. Характеристики Автомобиля, указанного в п. 1.1 настоящего Предварительного договора:

2.3.1. Паспорт транспортного средства — _______________________________.

2.3.2. Идентификационный номер — ___________________________________.

2.3.3. Год изготовления — ____________________________.

2.3.4. Модель, N двигателя — _________________________.

2.3.5. Шасси (рама) N: _____________________________.

2.3.6. Цвет — _____________________.

2.4. Стороны пришли к соглашению о том, что цена Автомобиля составляет сумму в размере _________ (__________________________________) рублей. Соглашение о цене является существенным условием Основного Договора.

2.5. Стоимость снятия с учета и постановки на учет Автомобиля не входит в указанную в п. 2.4 настоящего Предварительного договора сумму.

2.6. Стоимость Автомобиля будет оплачиваться Покупателем в следующем порядке:

2.6.1. В течение ___ (____) рабочих дней со дня заключения настоящего Предварительного договора купли-продажи Покупатель обязуется перечислить Продавцу в качестве аванса сумму в размере _________ (______________) рублей.

2.6.2. Остальная часть цены Автомобиля в размере ____________ (______________) рублей будет перечислена непосредственно Продавцу в течение ___ (____) рабочих дней с момента подписания Сторонами Основного договора.

2.7. Автомобиль передается Покупателю в состоянии, пригодном для его использования по назначению.

2.8. Место передачи Автомобиля: __________________________________________________________.

2.9. Передача Автомобиля Покупателю оформляется двусторонним актом приема-передачи, подписываемым Сторонами в следующие сроки: _____________________________________.

2.10. Риск случайной гибели или случайного повреждения Автомобиля переходит от Продавца к Покупателю с момента, когда Автомобиль будет передан по акту приема-передачи.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Продавец обязуется:

3.1.1. До заключения Основного договора представить всю документацию, имеющуюся по Автомобилю.

3.1.2. Со своей стороны выполнить все необходимое для обеспечения перехода права собственности на Автомобиль по Основному договору на имя Покупателя.

3.1.3. В срок, установленный в п. 1.2 настоящего Предварительного договора, заключить с Покупателем Основной договор купли-продажи на условиях, установленных настоящим Предварительным договором.

3.1.4. Передать Покупателю Автомобиль в срок и порядке, установленными настоящим Предварительным договором.

3.2. Продавец вправе:

3.3.1. Отказаться от заключения Основного договора купли-продажи в случае существенных нарушений Покупателем условий настоящего Предварительного договора.

3.3. Покупатель обязуется:

3.3.1. Совершить все действия, необходимые для заключения Основного договора.

3.3.2. Со своей стороны выполнить все необходимое для обеспечения перехода права собственности на Автомобиль по Основному договору на свое имя.

3.3.3. Оплатить стоимость Автомобиля в порядке и сроки, предусмотренные п. 2.6 настоящего Предварительного договора, и Основным договором.

3.4. Покупатель вправе:

3.4.1. Отказаться от заключения Основного договора купли-продажи в случае существенного нарушения Продавцом условий настоящего Предварительного договора.

4. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства

4.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Предварительному договору Стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

4.2 В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора купли продажи, предусмотренного настоящим Предварительным договором, то уклоняющаяся Сторона должна будет возместить добросовестной Стороне убытки, причиненные таким уклонением.

4.3 Возмещение убытков не влияет на право каждой Стороны в силу п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Основной договор.

4.4 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4.5 При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.4 настоящего Предварительного договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.

Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

4.6 В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.4 настоящего Предварительного договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Предварительному договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

4.7 Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.4 настоящего Предварительного договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Предварительного договора.

5. Разрешение споров

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6. Срок действия Договора. Порядок изменения и расторжения Договора

6.1. Настоящий Предварительный договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех взятых на себя обязательств.

6.2. Условия настоящего Предварительного договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

7. Заключительные положения

7.1. Все изменения и дополнения к настоящему Предварительному договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

7.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.

7.3. Настоящий Предварительный договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

7.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему Предварительному договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

7.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Предварительным договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8. Реквизиты и подписи Сторон

Юридический/почтовый адрес: Юридический/почтовый адрес:

ОГРН ____________________________ ОГРН __________________________

Тел.: _________ Факс: __________ Тел.: ________ Факс: _________

Адрес электронной почты: Адрес электронной почты:

Правила составления предварительного договора купли-продажи авто с задатком

Приобретение автомобиля требует от покупателя соблюдения правил во избежание сотрудничества с незаконопослушными лицами. Для совершения безопасной сделки граждане вправе заключить предварительный договор с продавцом. Бумага обязывает установить период оформления документа о передаче движимого имущества в собственность.

Что такое предварительный договор купли-продажи

Гражданским Кодексом РФ предусмотрено заключение соглашения о сотрудничестве между продавцом автомобиля и покупателем до подписания основного документа о передаче транспорта в собственность. По законодательству клиент вправе составить промежуточный договор с обозначением срока внесения денежных средств за движимое имущество. При отсутствии даты заключения сделки основное соглашение должно быть подписано на протяжении года. Предварительная договоренность может быть расторгнута по требованию двух участников купли-продажи. Соглашение теряет юридическую силу при обоюдном нежелании оформлять основной документ.

Необходимость составления

Предварительный договор купли-продажи автомобиля актуален для клиентов, желающих приобрести конкретный транспорт.

Заранее составленный контракт является гарантом для физических или юридических лиц в получении выбранной машины. Причины заключения заблаговременного соглашения со стороны покупателя – нехватка денежных средств на приобретение движимого имущества в данный период или отсутствие транспорта в салоне на момент сделки. Предварительный договор обезопасит клиента от продажи выбранного авто третьим лицам. Документ является юридической защитой продавца от отмены соглашения о реализации машины.

Отличия от основного договора

Клиент самостоятельно принимает решение о подписании соглашения о сотрудничестве с продавцом. Главные отличия предварительного договора купли-продажи авто:

  • намерение совершения сделки;
  • возможность изменения условий документа;
  • указание даты составления основного соглашения;
  • утрата юридической силы при отсутствии бумаги о реализации транспорта.

Совет! Документ можно заключать с автосалонами и дилерами. Он гарантирует клиенту своевременную доставку выбранного транспорта и невозможность отмены решения о совершении сделки со стороны покупателя. Соглашение можно закрепить выплатой задатка: лицо вправе внести первоначальный взнос за машину, которая будет продана через установленный по документу сроку. Перечисление денежных средств не является обязательным условием заранее заключаемой сделки.

Требования к оформлению

Бумага, подтверждающая промежуточную договоренность между покупателем и продавцом, должна быть составлена в письменном виде в двух экземплярах. Нужно заполнять все графы: при отсутствии информации ставится прочерк. В договоре недопустимо использование сокращений, не общепринятых аббревиатур, терминов. Данные вносятся в свободной форме на основании документов, удостоверяющих личность участников сделки, свидетельства о регистрации автомобиля, технического паспорта машины, страхового полиса. По образцу предварительного договора купли-продажи транспортного средства составляется основное соглашение о сотрудничестве.

Обязательная информация

Главное правило – юридически грамотное оформление документа о реализации автомобиля. Недостоверное внесение данных является причиной признания бумаги недействительной. Законом не установлены строгие требования заполнения соглашения. Гражданским Кодексом РФ определена обязательная информация, которая должны быть отражена в предварительном договоре купли-продажи машины:

  • название документа;
  • данные участников сделки;
  • информация о транспорте;
  • стоимость машины;
  • срок составления основного договора;
  • способ оплаты: кредит, рассрочка;
  • место передачи машины;
  • права, обязанность продавца и покупателя;
  • ответственность сторон;
  • порядок разрешения споров;
  • заключительные положения;
  • подписи участников.

Внимание! Основные данные – условия сделки. Обязательно должна быть отражена информация о цене автомобиля с указанием валюты, наличие или отсутствие первоначального взноса, способ выплаты.

Читать еще:  Может ли пенсионер взять ипотеку на жилье

В реквизитах сторон вносятся сведения о продавце и покупателе: ФИО, дата и место рождения, адрес постоянной регистрации, идентификационный номер ИНН, паспортные данные. В бумаге лица определяют ответственность при невыполнении обязательств одним из участников соглашения.

Дополнительные условия

Законодательством разрешено не заверять соглашение у нотариуса и регистрировать сделку в государственных ведомствах. Документ обладает юридической силой при наличии подписей. Предварительный договор купли-продажи автомобиля между физическими лицами может быть заключен, если оба участника признаны дееспособными гражданами. В иных случаях подписать соглашение вправе опекун или законный представитель при получении разрешения в органах опеки.

Пример заполнения

Первый абзац документа должен содержать информацию о продавце и покупателе. Бумага состоит из семи положений без вводной части. Структура промежуточного и основного соглашения одинакова. Пример предварительного договора купли-продажи транспортного средства:

Свободная форма позволяет внести любую информацию, являющуюся гарантией подписания основного договора купли-продажи. Участники должны установить порядок изменения и расторжения условий сделки. Продавец и покупатель при оформлении обязаны руководствоваться собственными интересами.

Особенности составления договора с задатком

Клиент вправе внести первоначальный взнос до подписания документа о покупке автомобиля. Образец предварительного договора купли-продажи машины с задатком обязывает внести информацию о платеже, являющемся гарантией заключения сделки с продавцом. Основные сведения в бланке:

  • величина взноса с указанием валюты;
  • возможность невыполнения условий соглашения со стороны продавца при отсутствии выплаты установленного задатка в определенный срок;
  • невозвращение залога при расторжении сделки по желанию покупателя;
  • использование задатка как аванса за автомобиль при подписании основного договора;
  • возвращение взноса при отсутствии транспортного средства в установленный период.

Важно знать! Клиент самостоятельно принимает решение о внесении залога за будущую машину. Предварительный договор купли-продажи автомобиля с задатком обязывает к дополнительному составлению финансовой расписки, подтверждающей факт передачи предоплаты сотруднику автосалона или другому физическому лицу.

Возможные риски

Промежуточная сделка подразумевает указание даты подписания основного договора. По истечению срока продавец вправе обратиться в суд, если покупатель расторгнул соглашение или не оформил основной документ до установленного периода. При приобретении автомобиля в иностранной валюте возможно изменение курса по причине нестабильной экономической ситуации. Повышение тарифа приводит к увеличению итоговой стоимости транспорта на момент подписания основной бумаги купли-продажи.

Можно ли расторгнуть предварительный договор

Промежуточный контракт между участниками сделки не может быть аннулирован в одностороннем порядке. Договор теряет юридическую силу по обоюдному согласию продавца и покупателя при определении приемлемых решений. В иных случаях допустимо обращение в вышестоящую инстанцию для получения материальной компенсации. Соглашение можно расторгать при наступлении форс-мажорных обстоятельств, указанных в документе: пожар, наводнение, ураган. Сделка аннулируется автоматически, если обе стороны до установленного срока не изъявили желание составить основной договор купли-продажи автомобиля.

При приобретении транспорта клиенты вправе заключить промежуточную сделку. Предварительный договор является гарантией выплаты денежных средств со стороны покупателя и своевременного предоставления продавцом выбранного автомобиля. Документ действителен до подписания основного соглашения о сотрудничестве. Несоблюдение условий сделки – причина подачи искового заявления в суд.

Как не упустить автомобиль своей мечты: предварительный договор купли-продажи

Не всегда имеется возможность «здесь и сейчас» приобрести машину, которая очень заинтересовала.

Можно попробовать договориться с продавцом о заключении предварительного договора купли-продажи с задатком.

Как это сделать? Возвращается или нет задаток при покупке машины? Ответы на все вопросы вы найдете в данной статье.

В каких случаях заключается?

Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо проанализировать, как минимум, две статьи Гражданского кодекса РФ:

  • ст. 380, в которой речь идет о задатке;
  • ст. 429, в которой содержатся основные нормы, касающиеся предварительного договора.

При этом существуют какие-то обстоятельства, которые не позволяют продавцу и покупателю сразу оформить основной договор.

Задаток – это денежная сумма, которая вносится в счет стоимости авто и свидетельствует о заключении сделки.

По каким причинам возникает необходимость оформлять именно предварительную сделку:

  1. У покупателя не хватает денег. Например, человек нашел на сайте объявлений отличный автомобиль, который нельзя упускать, но средств, чтобы купить его сейчас нет. Можно попробовать договориться с продавцом о том, чтобы он «придержал» машину на определенный срок. До того момента когда покупатель сможет получить недостающую сумму.
  2. Продавцу необходимо устранить какие-то проблемы, связанные с автомобилем. Они могут быть как правового характера, так и любого другого. Например: приставами наложен запрет регистрационных действий по конкретной машине. Нужно погасить некий долг, чтобы это ограничение было снято. Или машина требует ремонта. Стороны договорились о том, что владелец исправит технические проблемы, а потом состоится сделка купли-продажи.

В целом, причины могут быть разные. Если стороны решили заключить сделку в будущем, то можно оформлять предварительный договор. А задаток будет гарантировать, что ни продавец, ни покупатель не «соскочат».

Требования

Ст. 429 ГК РФ указывает общие правила оформления таких договоров:

  1. Во-первых, соглашение должно иметь письменную форму. Об этом говорится и в ст. 380 ГК РФ.
  2. Во-вторых, документ должен быть наполнен определенным содержанием. Указывается следующая информация:

  • Дата и место составления договора.
  • Сведения о сторонах. Паспортные данные – при заключении договора между физическими лицами. Данные об учредительных документах, о постановке на учет в органах ФНС, о руководителе организации, доверенном лице и так далее для юр. лиц (есть таковы имеются).
  • Сведения о предмете договора. Нужно полностью описать транспортное средство, в том числе указать техническую информацию, которая содержится в ПТС и СТС, прописать номер, дату и орган выдачи паспорта транспортного средства и свидетельства о регистрации.
  • Информация о полной стоимости авто и размере задатка.
  • Сведения о том, в какой срок должно быть исполнено обязательство.
  • Скачать бланк предварительного договора купли-продажи автомобиля с задатком
  • Скачать образец предварительного договора купли-продажи автомобиля с задатком

Варианты формулировки пунктов договора:

  1. Продавец продолжает пользоваться машиной.
  2. Покупателя вписывают в страховку, передают ему документы и он получает возможность управлять автомобилем. Но, внимание, в этом случае нужно будет детально обсудить риски. Желательно, чтобы покупатель сообщил о желании взять на себя ответственность за повреждения, гибель ТС и вред, причиненный третьим лицам, в результате использования авто.

Можно ли самостоятельно составить?

Да, ГК РФ разрешает оформлять такие сделки в простой письменной форме без привлечения к участию в деле нотариуса.

Если же есть желание обратиться к вышеуказанному должностному лицу, то можно это сделать. Решение вопроса обойдется подороже, зато будет гарантия, что документ оформляется в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Если предварительный договор оформляется у нотариуса, то основной уже нельзя будет заключить в простой письменной форме. Хотя варианты есть: договор задатка можно будет уничтожить, оформить все так, будто его и не было. Вариант, впрочем, имеет определенные риски. Нужно будет подстраховываться написанием расписки, которая станет доказательством того, что часть денег за машину уже уплачена.

Существенные условия

Обязательные условия договора таковы:

Кроме того, важен будет и срок исполнения обязательства. Ведь если одна из сторон его не соблюдет, то к ней можно будет применить меры ответственности.

Срок заключения

  1. Покупатель нашел понравившуюся ему машину в конце июня. Он знает, что 10 августа ему выплатят зарплату. В крайнем случае – 15-го. И у него хватит денег на то, чтобы приобрести авто. Соответственно, предварительный договор можно заключить до 20 августа – с небольшим запасом.
  2. Продавец согласился отремонтировать авто за свой счет. В автосервисе 1 августа ему сообщили, что все работы будут окончены через месяц. Соответственно, предварительный договор продажи и покупки автомобиля можно заключить с 5-10 сентября.

Ответственность за несоблюдение условий

Ст. 381 ГК РФ определяет последствия неисполнения обязательства. Они таковы:

  • Если основной ДКП не был заключен по вине продавца, то покупатель имеет право потребовать с него задаток в двойном размере.
  • Если же виноват покупатель, то задаток остается у продавца.

Правило не действует в случае, если наступили форс-мажорные обстоятельства.

Расторжение

Есть два варианта:

  1. По обоюдному согласию. Стороны, договорившись, составляют и подписывают соглашение о расторжении сделки. Никто при этом никакой ответственности не несет.
  2. По решению суда. Инициатору расторжения договора нужно будет доказать, что имеют место какие-либо нарушения закона или условий сделки, чтобы суд нужное истцу решение.

Таким образом, договор задатка при купле-продаже авто помогает не упустить интересный вариант. Причем как покупателю, так и продавцу – ситуации бывают разные. Важно помнить об ответственности, которая может наступить, если одна из сторон не исполняет обязательство надлежаще.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector